夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶給孩子
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男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費(fèi)用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈(zèng)與買方名下無房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)1%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評(píng)估價(jià)1.5%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 3、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 七、贈(zèng)與買方名下有房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、無論多大面積契稅=評(píng)估價(jià)3%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元。
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離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。會(huì)出現(xiàn)問題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時(shí)房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔，這種情況是無法辦理過戶手續(xù)的，只能起訴解決。
父母離婚時(shí)，房子可以過戶給孩子。父母離異后，可以在住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證的前提下，協(xié)商把住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女。如果是直系親屬，通過贈(zèng)予或買賣的方式進(jìn)行過戶。
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夫妻離婚如何把房子過戶給小孩的夫妻離婚房子過戶給小孩的手續(xù)：夫妻雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房三證，以及子女出生的醫(yī)學(xué)證明到公證處辦理析產(chǎn)公證；再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；之后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)，取證。
2021.02.19 156 -
夫妻離婚房產(chǎn)能過戶給孩子嗎夫妻離婚后房產(chǎn)可以過戶給孩子。只要夫妻雙方對(duì)過戶這件事能夠達(dá)成一致意見，那么雙方離婚時(shí)房子可以過戶給孩子。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)以雙方協(xié)議處理為主，這是法律充分尊重當(dāng)事人的意思自治的體現(xiàn)，所以只要夫妻雙方對(duì)于將房子過戶給孩子這件事沒有任何的
2021.03.23 260 -
夫妻離婚房產(chǎn)可過戶給孩子嗎夫妻離婚房產(chǎn)可過戶給孩子。但需要經(jīng)房屋所有權(quán)人許可。即屬于一方個(gè)人房產(chǎn)的，可由所有權(quán)人自行贈(zèng)與，若屬于夫妻共同房產(chǎn)的，除另有約定外，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，才可以贈(zèng)與。
2021.03.04 178
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夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶給孩子
男女方雙方帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。具體費(fèi)用咨詢房管局和稅務(wù)局，參考如下： 六、贈(zèng)與買方名下無房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)
2022-04-11 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何過戶給孩子
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的方式有三種：以銷售方式辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，二是以贈(zèng)與方式辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，三是以繼承方式辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：（一）以銷售方式將房屋轉(zhuǎn)讓給子女：房屋買賣轉(zhuǎn)讓的主要費(fèi)用涉及營業(yè)、個(gè)人所得、契稅三種
2021-12-02 15,340 -
夫妻離婚后，房產(chǎn)如何過戶給孩子？
根據(jù)你的陳述，想將房產(chǎn)過戶至子女名下，只需房產(chǎn)所有人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可，首先應(yīng)確定房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果屬于，你是無權(quán)將房產(chǎn)過戶給孩子的，需要對(duì)方同意方可辦理過戶登記，如果屬于你的個(gè)
2022-07-12 15,340 -
夫妻離婚房子如何過戶給孩子
夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦
2022-06-12 15,340
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夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
00:56
夫妻離婚有孩子的房產(chǎn)如何分配夫妻離婚，有孩子的房產(chǎn)分配規(guī)定如下： 1、考慮撫養(yǎng)照顧孩子一方，將房子判給撫養(yǎng)小孩一方，利于小孩健康成長； 2、婚后一方用婚前財(cái)產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，那么按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。如果只支付了首付款，離婚時(shí)房屋可判歸登記方，但婚后共同償還的貸
4,261 2022.10.04 -
00:57
離婚如何過戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備好材料向房管部門申請(qǐng)。如果另一方同意協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請(qǐng)。在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時(shí)候，需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書或生效的離婚判
516 2022.05.18
