我與公司簽訂了一種研修合同，這種條款合理么？有沒有可能推翻它？
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現(xiàn)在市場上大多數(shù)公司都選擇租賃寫字樓作為辦公地點。寫字樓租賃需要考慮租金、寫字樓與周邊環(huán)境、交通、工作時間提供等問題。 1、出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營權(quán)證明），出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。如系轉(zhuǎn)租，出租方應(yīng)提供其租賃合同和權(quán)利人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。 2、租金、物業(yè)費、水電等相關(guān)費用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費用，并確定承擔(dān)方。 3、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個大產(chǎn)證，沒有進行產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進行協(xié)商的，必須按照實際租賃的面積來計算租金。首次租賃寫字樓的客戶一定要注意按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。4、租戶如果要將承租的寫字樓作為公司注冊地，應(yīng)在合同中明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照。 5、合同應(yīng)明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收費。 6、有些比較老的寫字樓會有電話容量的限制，租戶如果對于電話容量要求較高應(yīng)事先了解清楚，并在合同中作出約定。 7、租賃稅費的承擔(dān)應(yīng)約定清楚，合同中的租金價格是否含稅。 10、合同終止的情形及單方解約權(quán)的約定。
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1、約定解除。當(dāng)事人雙方在合同中明確約定合同解除的條件，在合同成立生效后，出現(xiàn)了合同解除的情形時，當(dāng)事人可通過行使解除權(quán)消滅合同關(guān)系。 2、協(xié)商解除。合同成立生效后，未履行或未完全履行之前，當(dāng)事人雙方通過協(xié)商而解除合同，使合同效力消滅的行為。因協(xié)商解除是在合同有效成立后，而不是在合同訂立時約定解除，故又稱之為事后協(xié)商解除。 3、法定解除。符合法律規(guī)定的合同解除條件時，合同依法解除。法定解除條件主要有兩類，第一類是不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的，比如法律政策調(diào)整、自然災(zāi)害、社會突發(fā)事件等；第二類是預(yù)期違約。在履行期限屆滿前，一方明確拒絕履行，難以強制履行或強制履行成本過高的。
推翻合同有三種方式： 1、意思表示不真實，意思就是：被強迫、故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況、欺騙簽訂的合同，或者對合同內(nèi)容有重大誤解的。 2、主體資格不符合的，比如對方?jīng)]有法人資格等等。 3、形式不恰當(dāng)：法律上有一些合同必須書面、或者經(jīng)有一定手續(xù)才會有效的。
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合同簽訂方式有幾種訂立合同的形式主要有以下幾種： 一、口頭形式： 當(dāng)事人口頭協(xié)商達成協(xié)議?？陬^合同簡便易行，在日常生活中廣泛運用，口頭合同的好處是方便。但是，口頭合同在發(fā)生糾紛時難以取證，不易分清責(zé)任。對于不及時結(jié)清的和較重要的合同，不宜采用口頭形式。 二、
2021.03.14 188 -
錄音可以推翻簽訂的合同嗎不一定。書面的協(xié)議當(dāng)然要比錄音法律效力高。因為錄音作為電子證據(jù)還存在很多不確定性。錄音、攝像等視聽資料不能單獨作為認(rèn)定案件事實的依據(jù)，只有在有其他證據(jù)以佐證而補強的情況下，才能作為案件的定案證據(jù)。人民法院對視聽資料，應(yīng)當(dāng)辯別真?zhèn)危⒔Y(jié)合本案
2020.02.04 392 -
簽了合同，沒有付款這個合同，有效嗎？簽了合同沒有付款合同有效。合同簽了即所謂合同已經(jīng)成立，而依法成立的合同，自成立時就生效了，對方不履行合同，則為違約。但如果雙方約定以付款作為合同生效的條件的，則合同不付款就不生效。
2021.02.07 366
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怎樣把已簽訂了的合同推翻
推翻合同有三種方式：1、意思表示不真實，意思就是：被強迫、故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況、欺騙簽訂的合同，或者對合同內(nèi)容有重大誤解的。2、主體資格不符合的，比如對方?jīng)]有法人資格等等。3、形式
2021-12-15 15,340 -
公司不與勞動者簽訂勞務(wù)派遣合同，這種怎么處理？
公司不給簽訂勞動合同而與勞務(wù)派遣公司簽，這種用工形式屬于勞務(wù)派遣。 1、勞務(wù)派遣又稱人才派遣、人才租賃、勞動派遣、勞動力租賃、雇員租賃，是指由勞務(wù)派遣機構(gòu)與派遣勞工訂立勞動合同，并支付報酬，把勞動者派
2022-04-17 15,340 -
如果跟公司簽訂合同, 但是有公司沒有給加盟費, 這種情況該怎么處理
退加盟費，1.首先特許經(jīng)營是特許者將自己擁有的商標(biāo)、商號、產(chǎn)品、專利或技術(shù)、經(jīng)營模式等以特許經(jīng)營合同的形式授予被特許者使用，被特許者按合同規(guī)定，在統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式下從事經(jīng)營活動，并向特許者支付相應(yīng)費用的
2022-04-26 15,340 -
怎么推翻公司合同
具體要看合同約定，合同無效有以下幾中情形，其余有效應(yīng)該得到遵守： 第五十二條【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損
2022-03-19 15,340
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員工沒有簽訂合同公司怎么賠償如果員工沒有跟公司簽訂勞動合同，那么員工有權(quán)要求單位支付雙倍工資經(jīng)濟補償。如果單位拒絕進行賠償?shù)?，那么員工可以申請勞動仲裁。如果勞動者沒有證據(jù)可以證明的，那么可以做一份清晰的電話錄音?！吨腥A人民共和國勞動合同法》規(guī)定，用人單位自用工之日起超
1,927 2022.04.17 -
00:59
個人與公司簽訂的合同是否有效個人與公司簽訂的合同是否具有法律效力，需要分情況討論。首先，個人與公司簽訂的合同，需要滿足以下的條件，才能夠發(fā)生基礎(chǔ)的法律效力：1、簽訂合同的當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同的內(nèi)容符合雙方的真實意愿，并不存在欺詐或者脅迫的情形；3、
2,023 2022.04.17 -
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公司沒有簽訂勞動合同如何賠償用人單位自用工之日起超過一個月、不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。但自用工之日起一個月內(nèi)，經(jīng)過用人單位書面通知之后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，而不需要向
3,557 2022.04.17
