房產(chǎn)證抵押后可以變更債權(quán)過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)證抵押后可以變更債權(quán)過戶。需要經(jīng)過抵押的銀行授權(quán)同意才可以。 抵押是指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續(xù)的，以下舉例說明： 一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項(xiàng)解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財(cái)產(chǎn)，申請辦理共有的，經(jīng)銀行同意，由夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財(cái)產(chǎn)，離婚后欲辦理更名(離婚析產(chǎn))的，也需經(jīng)銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公司不向勞動(dòng)者發(fā)放工資，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門舉報(bào)，用人單位會(huì)被行政部門責(zé)令支付，若是仍然不支付的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者賠償百分之五十以上百分之一百以下的金額。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，男方欠下的債務(wù)離婚后女方要不要承擔(dān)，要看債務(wù)是否為夫妻共同債務(wù)而定，如果是共同債務(wù)的，女方要承擔(dān)償還的責(zé)任。
-
我們怎樣證明我們是無效婚姻關(guān)系證明無效婚姻關(guān)系，當(dāng)事人需要出具以下證據(jù)： 1、證明一方有重婚的證據(jù)； 2、證據(jù)夫妻有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的證據(jù)； 3、證明一方或者雙方未到法定婚齡。
2021.03.15 176 -
收款中心打的電話給我，但是我沒接他們會(huì)來打我嗎？發(fā)展中心打電話沒接，不會(huì)打你的。其實(shí)這是政府反詐騙中心為了提高我們的反詐騙意識，給我們發(fā)的信息，是為了提醒我們，避免我們上當(dāng)受騙，這是政府的為了讓防止人們被詐騙。
2020.11.28 306 -
我們出了車禍我有責(zé)任么喊人干活出了事故是否有責(zé)任分情況，具體如下： 1、如果只是聯(lián)系人，給別人干活，同工同酬，不構(gòu)成雇傭關(guān)系的，不需要承擔(dān)責(zé)任。 2、如果是喊人來給自己干活的，需要承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)
2021.03.02 175
-
我們能直奔主題吧
咱就不抒情了，直奔主題談?wù)?017年的目標(biāo)吧！ 目標(biāo)刻在巖石上，方法寫在沙灘上： 1.錄制三茅個(gè)人課程不少于6節(jié)。（聚焦在DISC+方面） 2.借助當(dāng)?shù)氐谌綑C(jī)構(gòu)，參加HR線下公益分享不少于3次。（聚
2023-01-13 15,340 -
老板，我們把我們生產(chǎn)的產(chǎn)品帶走，不違法吧？
不合法。建議通過正當(dāng)法律途徑來維權(quán)，對于用人單位拖欠工資的行為，可以依法向用人單位所在地勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。
2022-10-22 15,340 -
律師可以出來幫我們來調(diào)解把我們的錢要回來嗎
可以,我也是桂陽的,也需要可以電話聯(lián)系。
2022-10-29 15,340 -
在我們來說我們有十四家商鋪本來經(jīng)營很好
公證收費(fèi)（包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營服務(wù)性公證收費(fèi)）中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20
2022-07-08 15,340
-
01:14
憑什么強(qiáng)制報(bào)廢我們的車強(qiáng)制報(bào)廢車輛是因?yàn)檐囕v的使用已經(jīng)達(dá)到一定年限，或者因?yàn)槠渌蛟斐绍囕v嚴(yán)重?fù)p壞且無法修復(fù)，如果繼續(xù)使用將嚴(yán)重影響道路交通安全和環(huán)境生態(tài)保護(hù)，因此依照政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行報(bào)廢處理。根據(jù)最新的《機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，私家車的使用不
1,367 2022.06.22 -
01:12
公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況，自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結(jié)算工資。正常離職的員工有權(quán)要求當(dāng)即結(jié)清工資款項(xiàng)，如無糾葛可等下個(gè)月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問題，可申請勞動(dòng)仲裁，并可要求就拖欠工資予以補(bǔ)償，盡可能與原公司人力資源部
932 2022.04.17 -
01:23
拖欠農(nóng)民工工資我們應(yīng)該怎么辦農(nóng)民工遇到拖欠工資的情況，可以先找老板進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，最好讓老板寫個(gè)欠條；協(xié)商不成的，可以到勞動(dòng)行政部門進(jìn)行投訴，也可以申請勞動(dòng)仲裁；以上方法都沒辦法解決的，可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是，員工應(yīng)該及時(shí)收集并保存好工資欠條和任職證明等
1,998 2022.05.11
