中介看房合同有什么用？
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二手房買賣合同內容： 一、當事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。 二、標的：這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接)；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關文書資料的移交過程。 三、價款：房款及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。 四、履行期限、地點、方式：這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關手續(xù)的過程；配合與協(xié)調問題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。 五、違約責任：這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。 六、解決爭議的方式：這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
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中介看房合同違約責任有哪些：未完成全部委托事項時的違約責任；未提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的違約責任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情況造成損失的違約責任。
跟中介簽了合同符合下列條件就是有效的：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；合同的內容符合法律法規(guī)和公序良俗；合同的形式符合法律規(guī)定；法定其他有效條件等。
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買房合同跟中介簽有用嗎買房合同是跟中介簽的有用。買賣居間合同在不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方。但要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。
2021.03.09 137 -
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中介看房合同有效嗎
看房協(xié)議并不是居間合同，但卻仍可能具有一定的法律效力?？捶繀f(xié)議書和居間合同分別是兩種不同的合同形式，它們訂立的內容和要求完全不同，履行義務也大不一樣。
2022-06-06 15,340 -
中介看房合同內容有哪些
二手房買賣合同內容： 一、當事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共
2022-03-21 15,340 -
中介看房合同有哪些內容？
二手房買賣合同內容： 一、當事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共
2022-04-20 15,340 -
怎么解除中介看房合同
買房和中介簽訂的一般只是認購書、意向書或訂金協(xié)議書，只要還沒有交定金或房款，可以解除合同，但中介的費用是要付的。以前就是我找到的怎么解除中介看房合同的規(guī)定
2022-08-02 15,340
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01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當事人具有相應的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內容
670 2022.05.21 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項： 1、審查中介公司的資質及其業(yè)務能力； 2、在合同中應明確約定與中介之間的權利義務； 3、明確中介費的支付期限及標準； 4、無論房屋買賣合同是否能夠實際履行，一定要對居間合同有所了解，讓風險降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09 -
00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時候，一定要注意以下三個方面的問題： 1、審查中介是否具有中介資質職，如果中介并不是依法成立，具有資質的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費用的計算標準，包含哪些服務內容以及中介費用的
507 2022.05.23
