房地產(chǎn)營改增抵扣一般計稅方式
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關(guān)于房地產(chǎn)營改增抵扣一般計稅方式這個問題是這樣的。“營改增”后，銷售不動產(chǎn)的納稅義務(wù)較營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間后移，收到預(yù)收款的當天不再是銷售不動產(chǎn)的納稅義務(wù)發(fā)生時間?！抖惪?016年18號公告》第十條、第十一條明確：一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+適用稅率或征收率）×3%；適用一般計稅方法計稅的，按照11%的適用稅率計算。
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營改增以當期銷項稅額抵扣進項稅。納稅人取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額為進項稅額，當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。
營改增政策落地不動產(chǎn)可納入抵扣減稅。建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)稅率11%的不動產(chǎn)可納入抵扣減稅，全年預(yù)計減稅5000億元，以此進一步減輕企業(yè)稅負。
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營改增后如何抵扣進項稅在我國營業(yè)稅改增值稅以當期銷項稅額抵扣進項稅。納稅人取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額為進項稅額，當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。
2020.06.21 170 -
什么是營改增進項稅額抵扣下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣： （一）從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額； （二）從海關(guān)取得的海關(guān)進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額等。
2020.06.22 239 -
營改增政策落地不動產(chǎn)可納入抵扣減稅嗎是的。營改增擴圍房地產(chǎn)、金融等四大行業(yè)建筑、不動產(chǎn)業(yè)稅率11%不動產(chǎn)可納入抵扣減稅。
2020.05.07 180
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營改增后，新增值稅一般納稅人所得財產(chǎn)可以分兩年抵扣或從2年抵扣
可以，營改增后，原增值稅一般納稅人購進服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額為進項稅額，準予從銷項稅額中抵扣。2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2
2022-02-10 15,340 -
營業(yè)稅改增值稅取得的發(fā)票如何抵扣一般納稅人與一般納稅人能抵扣嗎
一、營業(yè)稅改增值稅取得的發(fā)票抵扣一般納稅人：支付給非試點納稅人取得的發(fā)票(營業(yè)稅票)能抵扣嗎不能，但是如果你是實行差額納稅的企業(yè)，由非試點納稅人取得的營業(yè)稅票可以作為差額納稅抵扣。一般納稅人提供應(yīng)稅服
2022-03-18 15,340 -
營改增怎么抵扣進項稅
營改增后，原增值稅一般納稅人購進服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額為進項稅額，準予從銷項稅額中抵扣。納稅人銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，應(yīng)納稅額為當期銷項稅額抵扣
2022-06-26 15,340 -
營改增房地產(chǎn)業(yè)增值稅率
營改增房地產(chǎn)業(yè)一般納稅人不是5%與11%哪個更合適，而是老項目與新項目如果計稅的問題。所謂房地產(chǎn)老項目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目。允許納稅人選擇
2022-03-22 15,340
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增值稅加計抵減政策增值稅加計抵減政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當期可抵扣進項稅額加計10%，抵減應(yīng)納稅額； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當期可抵扣
19,570 2022.04.17 -
00:53
租房扣稅申報抵扣多少租房扣稅申報抵扣流程步驟如下： 第一、直轄市、省會首府城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元； 第二、除上述所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的
10,632 2022.04.17 -
01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11
