二手房過戶要多少錢能買
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
關于二手房過戶費用問題。1、契稅(買方支付)。根據國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。2、營業(yè)稅(買方支付)。此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅。3、個稅(買方支付)。核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)。4、印花稅(買賣雙方各0.05%)。5、土地增值稅。應納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。6、登記費。個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。7、房地產交易手續(xù)費。新建商品房的房產交易手續(xù)費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。8、傭金成交價3%，交易雙方各付一半。 不同的城市有不同的政策，具體情況依本地政策而定
對內容有疑問，可立即反饋反饋
二手房在交易過戶的時候需要繳納契稅，印花稅等稅費，契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅契稅稅率減半，按1.5%征收。印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。除了這些稅費以外，我們還需要繳納二手房交易手續(xù)服務費，住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。具體過戶金額還需要根據房屋面積及交易價格確定。
交易過戶雙方提前準備好材料后攜帶至交易市場過戶大廳或車管所領取《舊機動車買賣合同》，再進行驗車處進行驗車、拆牌等幾項處理，繳納過戶費后辦理相關轉移手續(xù)，拿到回執(zhí)單后上牌選號，之后拿到行駛證、車牌、車輛登記書即可提車。
-
-
二手車過戶需要多少錢根據二手車的情況不同，過戶需要的錢是不一樣的。二手車過戶費用標準主要是按年份、排量進行收取，根據車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍，采取不同的收費標準。
2020.08.15 278 -
二手房過戶不滿兩年過戶費要多少錢二手房過戶是根據地稅指導價收?。?1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過2年可減免； 3、個人所得稅1%。
2020.01.16 677
-
買二手房過戶要多少錢
如房產證是2009年出的，現在2015年已經滿五年了，過戶稅費不多。要知道房產總價才能估算。過戶稅費具體如下：二手房房產證過五年不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共
2022-01-26 15,340 -
買二手房過戶需要多少錢
過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米
2022-02-12 15,340 -
買賣二手房過戶需要多少錢
所以建議你去中介那了解下，其它過戶稅費約數百.5%與一般二手房過戶稅費算法一樣。對這評估價最了解的是當地同區(qū)域的房產中介.5%（房產證大于5年的免），即沒有設最低價，現在大部分地區(qū)還是這樣。報稅價是你
2022-03-12 15,340 -
買二手房過戶費用要多少錢
你的情況需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體
2022-04-18 15,340
-
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17
