拍賣(mài)抵押貸款怎么辦？貸款的流程是什么
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抵押貸款，又稱(chēng)“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣(mài)的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿(mǎn)后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得款償還貸款。拍賣(mài)款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣(mài)款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。[1] 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。 第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
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法拍房抵押貸款的流程為：借款人攜帶身份證；質(zhì)押、抵押證明文件等文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請(qǐng)表，然后銀行進(jìn)行審批，借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記等手續(xù)。
房屋抵押銀行貸款流程：選擇貸款銀行，提交貸款資料，銀行會(huì)對(duì)貸款資料進(jìn)行初審。通過(guò)初審對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后讓貸款人去銀行面簽。面簽通過(guò)，簽訂房貸合同等待放款；房屋抵押貸款的申請(qǐng)條件為：用戶(hù)房屋滿(mǎn)足抵押貸款條件，貸款人個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的工作與收入，銀行流水符合要求等。
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汽車(chē)抵押貸款貸款流程汽車(chē)抵押貸款流程： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪(fǎng)、調(diào)查以及預(yù)估車(chē)輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機(jī)構(gòu)放款。
2021.01.12 274 -
土地抵押貸款流程是什么土地抵押貸款的流程：當(dāng)事人需要先向貸款人提出貸款的申請(qǐng)，提交土地使用權(quán)證書(shū)等申請(qǐng)材料；然后由貸款人審核；再由借貸雙方依法訂立貸款合同和抵押合同；最后依法辦理抵押登記，將貸款發(fā)放至當(dāng)事人指定的銀行賬戶(hù)中。
2020.10.03 202 -
汽車(chē)抵押貸款流程是什么申請(qǐng)人要提出車(chē)貸申請(qǐng)；審核通過(guò)后，銀行會(huì)通知借款人填寫(xiě)各種表格，以及借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同，并辦理抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)；銀行發(fā)放貸款；借款人將首付款交給汽車(chē)商。
2020.04.06 224
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房產(chǎn)抵押貸款的拍賣(mài)流程是怎樣的
借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣(mài)抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒(méi)有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。 如果借款人拒絕還款，銀
2022-04-23 15,340 -
法院對(duì)房屋抵押貸款拍賣(mài)的流程是什么？
法院查封拍賣(mài)的房屋申請(qǐng)人需持法院?jiǎn)畏竭^(guò)戶(hù)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)到房屋行政主管部門(mén)辦理登記手續(xù)，登記完成后才能再次上市出售。登記時(shí)個(gè)人提供的身份證明與其它房屋交易提供的證明文件一致。如是單位，則境內(nèi)單位與境外單
2022-07-06 15,340 -
法院對(duì)房屋抵押貸款拍賣(mài)的流程是什么
抵押物拍賣(mài)的一般程序?yàn)椋?1、抵押權(quán)人向拍賣(mài)機(jī)構(gòu)提出拍賣(mài)申請(qǐng)及有關(guān)證明文件。 2、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)清查核實(shí)抵押物，厘定拍賣(mài)底價(jià)。 3、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)在報(bào)紙上發(fā)表拍賣(mài)公告。公告期間為15日。 4、公告期滿(mǎn)，對(duì)拍賣(mài)物所
2022-06-01 15,340 -
抵押貸款質(zhì)押貸款的流程是什么樣的
抵押貸款 抵押，就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。 質(zhì)押貸款 質(zhì)押，就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)
2022-07-10 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走購(gòu)買(mǎi)二手房屋，大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請(qǐng)貸款的流程第1步就是需要準(zhǔn)備貸款資料，提出貸款的申請(qǐng)。然后由銀行的工作人員作出初步的評(píng)估。其次需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估房屋的價(jià)值。然后買(mǎi)賣(mài)雙方支付房屋首付款，憑借相關(guān)的材料辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)
2,380 2022.04.15 -
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15
