兒子和父母贈(zèng)與的房產(chǎn)兒子怎么過(guò)戶(hù)
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父母和兒子簽訂贈(zèng)與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（三）贈(zèng)與；第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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如果是已經(jīng)贈(zèng)與，父母無(wú)權(quán)收回。兒子意外死亡，該房產(chǎn)應(yīng)作為兒子遺產(chǎn)，由其繼承人繼承（無(wú)遺囑的情況下，法定繼承）。生前立有遺囑，那應(yīng)該以遺囑為準(zhǔn)，如果沒(méi)有立遺囑，那么按法定繼承，這種情況下法定繼承人的范圍： （一）配偶， （二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，養(yǎng)子女，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女， （三）父母，包括生父母，養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母， （四）兄弟姐妹， （五）祖父母、外祖父母。
父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給兒子，就是將房產(chǎn)贈(zèng)與兒子。如果沒(méi)有在贈(zèng)與合同中注明僅贈(zèng)與兒子一個(gè)人，就屬于兒子兒媳的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，兒媳婦就有權(quán)分割房產(chǎn)。
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父親贈(zèng)與兒子房產(chǎn)兒子反對(duì)怎么辦父贈(zèng)與繼子房產(chǎn)的，其子女無(wú)權(quán)反對(duì)，因?yàn)楦赣H的房子由其自行處分，其他人無(wú)權(quán)利干涉，因?yàn)樽匀蝗藫碛袑?duì)自己財(cái)產(chǎn)合法處分的權(quán)利，這種權(quán)利是法律贈(zèng)與的。但父親喪失完全民事行為能力的除外。
2021.01.19 165 -
父親的房子賣(mài)了是過(guò)戶(hù)給兒子還是贈(zèng)與給兒子都一樣。不管是婚前過(guò)戶(hù)，還是婚后過(guò)戶(hù)，其實(shí)都是一樣的，都屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方是沒(méi)有關(guān)系的，女方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割?；榍斑^(guò)戶(hù)，那么產(chǎn)權(quán)是屬于男方的，婚后過(guò)戶(hù)的話，一般應(yīng)認(rèn)定為房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與，都屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.31 213 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)過(guò)戶(hù)父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程如下：父母與子女共同簽訂贈(zèng)與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋贈(zèng)與合同到稅務(wù)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門(mén)辦理贈(zèng)與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)變更登記、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2021.01.13 222
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父母把房子過(guò)戶(hù)給兒子是贈(zèng)與嗎
單說(shuō)買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與的話，當(dāng)然是做個(gè)假買(mǎi)賣(mài)的好，但是這樣的話，可能就不能直接賣(mài)給你兒子了，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)是要簽合同的，你兒子14歲不具備獨(dú)立民事行為能力，不能做為買(mǎi)方的。所以，買(mǎi)賣(mài)的話只能是你的名字。要想寫(xiě)你兒子
2022-03-15 15,340 -
父母贈(zèng)與的房子可以過(guò)戶(hù)給兒子嗎
可以的。法律上贈(zèng)與過(guò)后所有權(quán)就屬于兒子的了，做為兒子當(dāng)然有權(quán)在不觸犯父母的利益的前提下進(jìn)行處置，否則他們有權(quán)收回贈(zèng)與。第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者
2022-02-12 15,340 -
兒子過(guò)戶(hù)父母房產(chǎn)
父親所屬份額（50%）如為其婚姻關(guān)系存續(xù)為期間取得，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，僅總份額25%為遺產(chǎn)；如無(wú)特殊情況，按照法定繼承，即除去你母親固有25%，你母親及三姐妹四個(gè)人平分25%房產(chǎn)份額。其他有關(guān)房產(chǎn)的法律
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)寫(xiě)的父母的,父母房子給兒子,父親過(guò)世了,怎么過(guò)戶(hù)到兒子名
可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)： 1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公
2022-10-09 15,340
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父母給兒子買(mǎi)的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買(mǎi)的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體的過(guò)戶(hù)流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
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父母給兒子買(mǎi)的房子歸誰(shuí)父母給兒子買(mǎi)的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無(wú)論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒(méi)有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買(mǎi)的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15
