法院拍賣房子要個人負(fù)責(zé)任嗎
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如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降模梢圆扇∽兺ǖ姆绞?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zonghe/zhixing/">執(zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時，法院已經(jīng)對其資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，那么就是按債權(quán)人起訴法院判決書執(zhí)行。但如果是債務(wù)人已經(jīng)申請破產(chǎn)，進(jìn)入破產(chǎn)程序，只能在債務(wù)人破產(chǎn)清算后，根據(jù)清算后債務(wù)資產(chǎn)情況，按比例償還債權(quán)人，并要按破產(chǎn)法規(guī)定的順序進(jìn)行清償。
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家庭唯一居住用房不會被執(zhí)行，但是房屋標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司鶚?biāo)準(zhǔn)的，可以采用置換等方式執(zhí)行一部分。唯一住房不等于生活必需住房。背負(fù)巨額債務(wù)，沒有任何理由繼續(xù)享受大面積住宅，法院有義務(wù)保障其居住權(quán)，卻沒有絲毫義務(wù)保障其繼續(xù)擁有固定資產(chǎn)。法院可依法強(qiáng)制拍賣擁有的商品房，提留必要的生活費及房屋租賃費用給欠款人，其余的拍賣款依法分配。
首先要有法院的生效判決，然后債權(quán)人（債主）向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院會優(yōu)先執(zhí)行僅僅屬于債務(wù)人（欠款人）個人所有的財產(chǎn)。如果個人財產(chǎn)不夠的話，才會涉及執(zhí)行債務(wù)人（欠款人）與他人共有的財產(chǎn)。在涉及到共有財產(chǎn)處理的情況下，法院一般會告知共有人。通常情況下會由法院委托相關(guān)機(jī)構(gòu)拍賣，但是作為該共同財產(chǎn)的共有人具有優(yōu)先購買權(quán)（即同樣的價位的情況下，優(yōu)先賣給共有人）。
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法拍房法院負(fù)責(zé)過戶嗎法拍房法院負(fù)責(zé)過戶。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，在拍賣成功后確定法院對房屋已經(jīng)做了解除查封。將過戶所有的資料準(zhǔn)備好，采用書面形式交給相關(guān)部門。房屋當(dāng)事人需要共同到辦理處進(jìn)行房屋過戶手續(xù)辦理，如果遇到不愿意服從判決的，將由銀行
2020.05.31 335 -
法拍房過不了戶,法院要負(fù)責(zé)嗎視具體情況而論。 1、法拍房是通過法院拍賣的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才會被法院收回拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)。如果原房主不愿遷
2022.11.07 775 -
法拍房過不了戶,法院要負(fù)責(zé)嗎視具體情況而論。 1、法拍房是通過法院拍賣的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才會被法院收回拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)。如果原房主不愿遷
2021.03.22 287
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法院拍賣房子給個人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降模梢圆扇∽兺ǖ姆绞綀?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時，法院已
2022-03-21 15,340 -
法院拍賣房的拍賣費由誰負(fù)責(zé)
由買方承擔(dān)的。稅費約為報稅價的10%(賣方：個人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計
2022-08-21 15,340 -
法院房子拍賣會給個人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時，法院已
2022-03-27 15,340 -
法院拍賣房子有人要嗎
一般情況下，法院是委托社會拍賣公司對房屋進(jìn)行公開拍賣?！睹袷略V訟法》第二百四十七條財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查
2022-03-11 15,340
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:04
只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
