夫妻一方在婚前買的房子，如果登記在自己名下的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方自愿對(duì)另一方贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。

不屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方婚前所欠個(gè)人債務(wù)，是其與債權(quán)人之間因特定法律事實(shí)而形成的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，它是夫妻一方在婚姻關(guān)系產(chǎn)生之前與債權(quán)人這種特定主體之間發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)債權(quán)相對(duì)性的原理，債權(quán)人只能向特定的債務(wù)人主張權(quán)利，而不能在債務(wù)人結(jié)婚后向其配偶主張權(quán)利。但是，如果一方婚前所欠債務(wù)與婚后夫妻共同生活具有必然的因果關(guān)系，且婚前所欠債務(wù)中的資金、財(cái)物已轉(zhuǎn)化為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)或已成為婚后夫妻共同的物質(zhì)生活條件的，婚前一方所欠的個(gè)人債務(wù)即轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同償還。但債權(quán)人對(duì)此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。