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如何防范房子被中介欺詐

2023-03-17 00:52

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買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議,而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議,因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序; 如果交定金,控制在一千元以下,這樣做一是表明誠意,二是一旦有糾紛,定金退不回來這樣損失會??; 如果交了定金,寫明一定時間之內(nèi)(如 30天),買賣雙方或者買賣雙方與中介方?jīng)]有簽署正式的房屋買賣協(xié)議,定金交給誰誰退還

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張神兵律師

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應(yīng)對方式如下: 1、簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本,一定要拒絕簽訂。 2、強制規(guī)定獨家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過其他中介公司成交,按照合同法的規(guī)定也是無效的。 3、欺上瞞下吃差價的。一旦發(fā)生中介吃差價的情況,可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴,行政部門會依法進行處理。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、選擇合法的中介機構(gòu); 2、弄清房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系; 3、簽訂合同時要謹(jǐn)慎。

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