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老房子農(nóng)村土地證如何辦

2023-02-23 14:20

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辦理土地使用證。一、土地使用證證書土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào),如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個(gè)人,并由其保存。其主要內(nèi)容包括:①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號(hào)等。

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農(nóng)村自建房辦理土地證如下:當(dāng)事人應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表,村委會(huì)簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),審查合格上報(bào)縣國土資源局,縣國土資源局接件后進(jìn)行資料審核,現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè),審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批,公示無異議確權(quán)發(fā)證。

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農(nóng)村自建房土地證的辦理流程如下: 1、申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出申請(qǐng)。 2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查,制作勘查筆錄和審查意見書。 3、國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。 4、村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)表進(jìn)行審查并簽署意見,由負(fù)責(zé)人簽字蓋章后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。 5、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核材料并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍,報(bào)縣國土資源局初審。符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。 6、縣人民政府批準(zhǔn)用地,由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。 7、由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員實(shí)地放樣,劃定范圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參加人簽字。 8、自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

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