關(guān)于建筑施工合同的結(jié)算方式
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第七條發(fā)、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對涉及工程價款結(jié)算的下列事項進行約定: (—)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式; (二)工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限; (三)工程施工中發(fā)生變更時,工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式; (四)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法; (五)約定承擔(dān)風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法; (六)工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限: (七)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限; (八)安全措施和意外傷害保險費用; (九)工期及工期提前或延后的獎懲辦法; (十)與履行合同、支付價款相關(guān)的擔(dān)保事項
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我國目前采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種: 第一種按月結(jié)算實行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進行工程盤點,辦理年度結(jié)算。 第二種竣工后一次結(jié)算建設(shè)項目或單項工程的全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。 第三種分段結(jié)算即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。 第四種目標(biāo)結(jié)算方式即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元,當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。在目標(biāo)結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容,施工單位還必須充分發(fā)揮自己的組織實施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進度。第五種,是雙方約定的其他結(jié)算方式。
建筑工程施工陰陽合同按無效合同處理。根據(jù)法律規(guī)定,行為人因無效合同所取得的財產(chǎn)也應(yīng)返還,對于不能返還或沒有必要返還的財產(chǎn),應(yīng)折價補償;此外,有過錯的一方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失,如各方都有過錯的,則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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建筑工程合同結(jié)算的有關(guān)法律工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。 建筑工程結(jié)算的依據(jù)主要如下:1.工程量清單計價規(guī)范.施工合同.工程竣工圖紙及資料.雙方確認(rèn)的工程量.雙方確認(rèn)追加或減少的工程價款.雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項
2020.11.03 164 -
關(guān)于建筑工程施工合同有哪些規(guī)定建筑工程施工合同的法律規(guī)定有:工程施工合同是指承包人進行工程建設(shè)施工、發(fā)包人支付價款的合同,是發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。
2021.01.08 175 -
建筑施工合同的資金付款方式有幾種建筑施工合同的付款方式有分期,工程進度,兩種。這兩種里面還可以按照工程進度,完成進度和完成總工程價款的百分比進行付款等多種方式進行付款,但是無論哪種付款方式,一定要是合同雙方都認(rèn)可同意,并且不損害雙方利益的。
2021.04.19 212
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建筑工程合同的結(jié)算方式有哪些,如何確定建筑工程施工合同的結(jié)算?
建設(shè)部令第107號第十二條規(guī)定,建筑工程施工合同一般分為三種結(jié)算方式:合同價可以采用以下方式:(一)固定價。合同總價或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。(二)可調(diào)價。合同總價或者單價在合同實施期內(nèi)
2022-05-06 15,340 -
建筑施工合同屬于要式合同嗎
建設(shè)工程合同是屬于要式合同的。 要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定,或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同,后者稱為約定之要式合同。按照合同法的規(guī)定,合同的要式可以分為法定之要式和約
2022-12-08 15,340 -
建筑合同無效怎樣的結(jié)算方式
建筑工程合同無效的結(jié)算方式如下: 1、建筑工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,雙方應(yīng)當(dāng)按照施工方實際已完成的工程量結(jié)算付款。 2、若建設(shè)工程經(jīng)竣工檢驗不合格的,施工方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù),在經(jīng)修復(fù)驗
2022-05-16 15,340 -
建筑施工合同的收款方式有哪些
1、按月結(jié)算,即實行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算。 2、竣工后一次結(jié)算,完成工程后一次性付清款項。 3、分段結(jié)算,雙方約定按單項工程或單位工程
2022-11-21 15,340
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同,具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的相關(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同,均認(rèn)定為無效合同:1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;2
1,622 2022.04.15 -
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土石方建筑工程施工合同注意事項土方工程合同注意事項,1、施工。2、爆破作業(yè)。3、機械設(shè)備。4、施工用電。5、庫存保管。土方工程承包注意事項主要是在是施工、爆破以及對庫存進行保管過程中需要注意的問題,目的在于保護施工工人的生命安全。針對職員的安全意識較差的現(xiàn)狀,企業(yè)單位需
2,485 2022.04.15 -
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勞務(wù)合同和建筑工程施工合同的區(qū)別勞務(wù)合同和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別在于,二者的主體不同,而且二者的訂立目的根本不同。勞務(wù)合同主要是指,民事主體之間以勞動的形式,提供給另一方主體的服務(wù)民事合同。雙方簽訂勞務(wù)合同的目的在于,完成某一項勞務(wù)以及勞務(wù)成果。而建設(shè)工程施工合同主要是指
8,810 2022.04.15






