久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 農(nóng)村房屋翻建過(guò)戶需要什么手續(xù)?

農(nóng)村房屋翻建過(guò)戶需要什么手續(xù)?

2022-10-23 16:47

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴?wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

山西在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-10-23回復(fù)

可以翻建,但是必須要符合地方建設(shè)規(guī)劃,并且依照法定程序進(jìn)行申報(bào)審批。根據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條的規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。例如,《市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十一條就規(guī)定了,在規(guī)劃農(nóng)村地區(qū),村民使用原有宅基地進(jìn)行村民住宅建設(shè),可以實(shí)行規(guī)劃許可管理,規(guī)劃許可管理應(yīng)當(dāng)依據(jù)村莊規(guī)劃進(jìn)行。因此,再原有宅基地上翻建房屋的行為應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)審批手續(xù),一般程序?yàn)椋合蜞l(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng),由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,取得許可后方可按具體要求實(shí)施原有宅基地的翻建行為。又,根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)和直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。因此,翻建的宅基地房屋不能超過(guò)原來(lái)規(guī)定的面積,否則就是非法占地。《土地管理法》第七十七條規(guī)定,農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以非法占用土地論處。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

對(duì)于在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行房屋翻建是否國(guó)重新辦理用地手續(xù),法律中沒(méi)有規(guī)定,一般認(rèn)為,只要村民不違背“一戶一宅”、“使用權(quán)人不變”、“建址不變”、“符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃”、“符合建房條件”、“不超過(guò)地方人民政府規(guī)定的宅基面積標(biāo)準(zhǔn)”等條件,在擁有合法的土地使用權(quán)的原宅基地上翻建房屋,不需要重新辦理用地手續(xù)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi),則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》,如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外,則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批,然后方可改建。 2、申請(qǐng)人需要帶上自己的勝芳鎮(zhèn)、戶口本、土地證和其他規(guī)定材料,到當(dāng)?shù)氐姆抗芑蛲恋夭块T辦理審批手續(xù)。通過(guò)審批的即可進(jìn)行翻建,但在翻建完成后還需要相關(guān)部門到實(shí)地檢查,符合要求的則可以憑規(guī)劃許可證辦理房屋的所有權(quán)證。 3、另外,對(duì)于符合危房改造條件的農(nóng)戶,對(duì)危房進(jìn)行翻建、改造的情況,還可以申請(qǐng)辦理補(bǔ)助。補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同地區(qū)、不同標(biāo)準(zhǔn)、不同改造方式和補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力等不同情況,分類進(jìn)行補(bǔ)助。

律師普法更多>>
  • 農(nóng)村翻建房屋需要辦理什么手續(xù)
    農(nóng)村翻建房屋需要辦理什么手續(xù)

    農(nóng)村翻建房屋需要向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交宅基地使用證明或者房屋權(quán)屬證明、村民委員會(huì)意見、新建住宅相關(guān)圖件等有效證明文件,由城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

    2020.08.17 205
  • 農(nóng)村房屋翻建需要哪些手續(xù)?
    農(nóng)村房屋翻建需要哪些手續(xù)?

    1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi),則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》,如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外,則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批,然后方可

    2020.08.09 793
  • 農(nóng)村翻建房屋需要哪些手續(xù)
    農(nóng)村翻建房屋需要哪些手續(xù)

    農(nóng)村翻建房屋需要的手續(xù)有: 1、提出翻建申請(qǐng); 2、村委會(huì)簽署意見并蓋章; 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審并公布意見; 4、縣級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行審批; 5、國(guó)土資源局核發(fā)許可證; 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行查驗(yàn); 7、竣工驗(yàn)收合格的,核發(fā)合格證; 8、申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記

    2020.02.26 698
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 農(nóng)村房屋翻建需要什么手續(xù)

    (一)個(gè)人申請(qǐng)--村委會(huì)審核、公示--鎮(zhèn)國(guó)土資源所、村建站確認(rèn)--鎮(zhèn)人民政府辦理規(guī)劃許可證。每季度由國(guó)土資源所報(bào)區(qū)國(guó)土資源局備案。翻建審批要嚴(yán)格控制原基范圍內(nèi)審批,不得超過(guò)法定面積。(二)需提交的材料

    2022-01-25 15,340
  • 農(nóng)村房屋過(guò)戶需要什么手續(xù),農(nóng)村房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)

    農(nóng)村房屋買賣之后,不少朋友以為萬(wàn)事大吉,不需要再費(fèi)心辦理任何手續(xù)。其實(shí),這種想法是錯(cuò)誤的。如城市房屋一樣,農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的,因此,買賣農(nóng)村房屋之后,也需要記得辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶。一、農(nóng)村房屋過(guò)戶在

    2022-04-27 15,340
  • 農(nóng)村房屋翻建需要什么手續(xù)和證件

    需要的手續(xù)和證件如下:1、身份---本村村民2、當(dāng)?shù)卣?---允許翻建3、合法審批(自己申請(qǐng)---村---鎮(zhèn)---國(guó)土分局---國(guó)土局---市政府,完成審批),過(guò)程中可能需要公示。4、建管所開準(zhǔn)建證

    2022-03-11 15,340
  • 農(nóng)村在原址房屋翻建需要什么手續(xù)

    沒(méi)手續(xù)只要不加自己的宅基地就不用屋基證加面積,如果要加的話就只有申請(qǐng)改了哦

    2022-10-06 15,340
法律短視頻更多>>
  • 農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù) 01:04
    農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)

    農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù): 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個(gè)人申請(qǐng)書等材料,到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證; 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證; 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,公民遷出本戶口管轄區(qū),由

    8,656 2022.04.17
  • 繼承房屋過(guò)戶需要什么手續(xù) 01:06
    繼承房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)

    辦理房屋的繼承,最重要的就是過(guò)戶手續(xù)的辦理。以法定繼承為例,辦理房繼承房產(chǎn)過(guò)戶有三種途徑:第1種是協(xié)商繼承,也就是全部的繼承人之間協(xié)商一致,達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議,那么可以向房管部門提交被繼承人死亡證明,全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議,繼承

    3,540 2022.04.17
  • 房屋過(guò)戶給子女需要什么手續(xù) 01:17
    房屋過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)

    通常父母將房屋過(guò)戶給子女時(shí),是通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下:1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同,約定將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi),由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不

    9,429 2022.04.15
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?