小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)可以公證嗎
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首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈(zèng)與或遺囑。國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒(méi)有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”的提法，更沒(méi)有對(duì)其下過(guò)定義。以往所說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)”主要針對(duì)的是國(guó)有企事業(yè)單位自建房，在國(guó)有單位里，土地是無(wú)償劃撥的，土地由國(guó)有單位全體職工共同使用。職工購(gòu)買(mǎi)這種條件下建設(shè)的住房，房屋由職工個(gè)人所有，但無(wú)法獲得個(gè)人土地使用權(quán)證，這就是小產(chǎn)權(quán)。
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買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房不可以公證。小產(chǎn)權(quán)房是指未經(jīng)過(guò)任何國(guó)家相關(guān)部門(mén)和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。
小產(chǎn)權(quán)房時(shí)不能進(jìn)行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法，即使公證也是無(wú)效的；所謂小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證，即使做了國(guó)家也是不認(rèn)可的。
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小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)可以到公證處公證嗎不可以。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房產(chǎn)，公證處不給辦理公證手續(xù)。
2020.08.02 113 -
小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)嗎小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間可以買(mǎi)賣(mài)。
2020.12.27 303 -
小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)嗎？小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以買(mǎi)賣(mài)。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，無(wú)法辦理房產(chǎn)證件。在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下雙方雖能簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但由于無(wú)法辦理登記手續(xù)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，建議不要購(gòu)買(mǎi)。
2021.03.30 159
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小產(chǎn)權(quán)房可以公證嗎小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)公證
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)不能公正。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體所有的土地上開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，并銷(xiāo)售給城市居民。按現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，這類(lèi)土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)民宅基地，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，“小產(chǎn)權(quán)房”并不具有真正的
2022-05-08 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)可以公證嗎
小產(chǎn)權(quán)房不能進(jìn)行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法，即使公證也是無(wú)效的；所謂小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證，即使做了國(guó)家也是不認(rèn)可的。
2021-02-27 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房可以公證嗎
1、小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)一般不能到公證處公證。 2、房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為標(biāo)準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進(jìn)行交易、不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。
2022-06-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)可以做公證嗎？
小產(chǎn)權(quán)房時(shí)不能進(jìn)行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法，即使公證也是無(wú)效的；所謂小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證，即使做了國(guó)家也是不認(rèn)可的。
2022-06-06 15,340
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00:48
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合法嗎小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)是否合法，需要根據(jù)以下兩種情況而定： 1、如果小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買(mǎi)賣(mài)該小產(chǎn)權(quán)房是違法的； 2、如果小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過(guò)審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房是合法的。 根據(jù)法律規(guī)定，下列四項(xiàng)房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)謩e是：
2,857 2022.08.06 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15
