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二手房貸款怎么辦理貸款流程

2022-09-25 15:28

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貸款購買二手房的順序是先貸款,后過戶。 在辦理的過程中,會有一個資金監(jiān)管戶,要求買房人先把首付資金存到這個監(jiān)管戶中,以保證首付的真實性,然后等貸款批下來之后,去辦理過戶手續(xù),過戶手續(xù)辦理完畢后,接著辦理房屋的他項權利證,他權證下來后,銀行收到他權證,然后銀行把買房人申請的貸款發(fā)放,連同之前監(jiān)管的首付款一同打給賣房人。然后就是還貸了。

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二手房貸款流程:1、提出借款申請,提交材料進行評估;2、出具實際的評估報告;3、審批;4、約定時間辦理產權過戶的手續(xù);5、按期償還本期。

章法律師

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二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款,然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核,第2步是對二手房進行評估,主要是對價值進行評估,第3步就是支付房屋的首付款,辦理房屋的過戶手續(xù)。

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