承租人故意拖欠租金要怎么辦
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對(duì)承租人無(wú)正當(dāng)理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，出租人可通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任。對(duì)承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據(jù)以上不同情況，可以通過(guò)雙方當(dāng)事人自動(dòng)協(xié)商，請(qǐng)求有關(guān)組織調(diào)解，申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁和申請(qǐng)法院依法審理等幾種具體途徑解決。當(dāng)出現(xiàn)承租人拖欠房租的情況時(shí)，出租人可以首先根據(jù)實(shí)際情況，與承租人進(jìn)行協(xié)商，以求得雙方當(dāng)事人的共識(shí)和諒解。出租人與承租人經(jīng)協(xié)商來(lái)取得一致意見時(shí)，出租人可以邀請(qǐng)雙方當(dāng)事人所在單位或居委會(huì)幫助敦促承租人按合同約定履行交納租金的義務(wù)。如仍不能解決問(wèn)題時(shí)，出租人可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款，申請(qǐng)房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。在以上方法都無(wú)法解決承租人欠租問(wèn)題的情況下，出租人有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法確定承租人應(yīng)交納的房租，交追究承租人的違約責(zé)任。人民法院的審理結(jié)果具有最高效力，其判決可以強(qiáng)制執(zhí)行。
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承租人拖欠租金的，出租人可以進(jìn)行催告，要求其在一定期限內(nèi)支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百一十九條第一款規(guī)定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。
承租人拖欠租金房東有權(quán)扣取押金，扣取的數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額；催繳后仍未繳納的房東可以通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任，同時(shí)有權(quán)收回房屋。
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承租人拖欠水電費(fèi)怎么辦,承租人欠租金怎么辦一、承租人拖欠水電費(fèi)，出租人可以用承租人的押金抵扣在合同中應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相關(guān)費(fèi)用后，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足押金，如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)未補(bǔ)足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.02 297 -
承租人拖欠租金不給怎么辦承租人拖欠租金不給應(yīng)作以下處理： 1、出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付； 2、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，并可以向法院起訴，由法院依法進(jìn)行調(diào)解或作出判決。
2021.03.08 188 -
承租人拖欠廠房租金怎么辦承租人拖欠廠房租金，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約金
2021.02.09 327
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承租人故意拖欠租金要怎么辦
對(duì)承租人無(wú)正當(dāng)理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，出租人可通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任。對(duì)承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據(jù)以上不同情況，可以通過(guò)雙方當(dāng)事人自動(dòng)協(xié)商，請(qǐng)求有關(guān)組織調(diào)
2022-04-25 15,340 -
承租人故意拖欠租金怎么辦
對(duì)承租人無(wú)正當(dāng)理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，出租人可通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任。對(duì)承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據(jù)以上不同情況，可以通過(guò)雙方當(dāng)事人自動(dòng)協(xié)商，請(qǐng)求有關(guān)組織調(diào)
2022-05-05 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)承租人故意拖欠租金，應(yīng)怎么辦？
對(duì)承租人無(wú)正當(dāng)理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，出租人可通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任。對(duì)承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據(jù)以上不同情況，可以通過(guò)雙方當(dāng)事人自動(dòng)協(xié)商，請(qǐng)求有關(guān)組織調(diào)
2022-05-05 15,340 -
承租人拖欠租金怎么辦
承租人拖欠租金的，出租人可以進(jìn)行催告，要求其在一定期限內(nèi)支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的
2022-06-01 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒(méi)辦法達(dá)成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒(méi)有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
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故意拖欠工人工資怎么辦首先可以和用人單位協(xié)商，協(xié)商不成。確定用人單位無(wú)故拖欠其工資的，勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求用人單位支付被拖欠的工資。如公司無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資違法，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令，人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。
625 2022.06.22 -
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拖欠房租怎么起訴拖欠房租需要起訴的，房東需要準(zhǔn)備好起訴狀和證明租客拖欠房租的證據(jù)等材料，到法院以房屋租賃合同糾紛立案起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租客應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。遲延支付租金的，房東可以要求其在一定期限內(nèi)支付；如果租客拒
4,917 2022.04.17
