抵押貸款合同應(yīng)注意的事項有哪些
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企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項： 1、當事人應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能約定“在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效;用其他財產(chǎn)作抵押物的，可以自愿向公證部門申請抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的，才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意辦理抵押物登記的法定部門。僅僅以土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;以車輛、船舶抵押的，為運輸工具的登記部門;以企業(yè)設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
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貸款抵押合同的注意事項有：明確抵押合同的簽訂；抵押合同的效力；抵押合同的變更和終止，抵押合同的，應(yīng)當簽訂書面抵押變更合同；抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記，保險費用由誰承擔。
借款抵押合同需要注意以下事項： 1、借款利率不能是高利貸； 2、需要依法辦理抵押登記等手續(xù)； 3、借款抵押合同的內(nèi)容一般需包括借款的種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限、抵押物的名稱、數(shù)量、擔保范圍等條款。
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抵押貸款合同的注意事項有哪些借款抵押合同的注意事項有：一是明確抵押合同的簽訂事項，抵押合同可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同；二是進行抵押登記，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當向有關(guān)部門申請抵押登記。
2021.04.20 156 -
抵押貸款合同有哪些注意事項？1.合同約定利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是為了進行非法活動而借款的，借貸關(guān)系不予保護。3.用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記。
2021.03.18 288 -
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抵押貸款合同應(yīng)注意的事項有哪些
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項： 1、當事人應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借
2022-04-17 15,340 -
抵押合同有哪些貸款注意事項
借款抵押合同的注意事項有： 1、明確抵押合同的簽訂事項，抵押合同可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同。 2、進行抵押登記，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等
2022-06-10 15,340 -
辦理抵押貸款合同的注意事項有哪些
借款抵押合同的注意事項有：一是明確抵押合同的簽訂事項，抵押合同可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同；二是進行抵押登記，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵
2021-07-13 15,340 -
抵押貸款合同簽訂注意事項有哪些？
所謂擔保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時也是擔保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔保人）之間協(xié)商形成的，當債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以
2022-07-30 15,340
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簽合同有哪些注意事項在簽訂合同之前，要審查對方當事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項有： 1、注意簽約對象的主體資格，簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當查看一下對方
684 2022.05.27 -
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租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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簽訂代理合同的注意事項有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時，存在一定的風險性，在社會實踐中，應(yīng)當注意以下幾點： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況。單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17
