二手房買賣合同終止后買方的中介費可以退嗎
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通常，中介方的收費方式有兩種類型，一是約定服務項目和服務期間，如約定其服務期間從尋找潛在買家直至房屋產(chǎn)權過戶為止，負責協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產(chǎn)權過戶及評估等，并就其全部服務收取總的居間費用;二是分別約定其服務項目及每個項目的服務費用。審理中，需要區(qū)分已經(jīng)提供的服務和未實際發(fā)生的費用，以確定應予退還的費用。四、對于信息服務費，即中介方就交易行為提供的信息和咨詢所收取的費用，一方面，即使房屋買賣合同解除，買賣雙方未能達成交易，但中介方確已提供居間服務，應就其服務收取報酬;另一方面，買賣雙方的合同因受房屋新政原因未能實際履行，不存在一方違約，在此種情況下，法院應從公平原則入手，結合個案情況對信息服務費的數(shù)額予以酌定。
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二手房交易不成功中介費可以退還，但因交付中介費的一方違約導致二手房交易不成功中介費不可以退還，因居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導致二手房交易不成功中介費可以退還。
買賣二手房的過程中買方違約的一般不退中介費，具體以二手房買賣合同中違約責任的約定為準。因買方違約造成該合同不能覆行的，買方應當承擔中介服務費用以及給他方造成的其他損失。
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二手房買賣中介費是否可以退依據(jù)我國合同法的規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費是不會退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
2021.04.25 214 -
二手房買賣，賣方毀約,買方交的中介費能退嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定及司法實踐，房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。賣方違約導致交易不成的要承擔違約責任，其次，由于違約的原因在于賣家，交易不成是賣家的責任，中介費用應由賣家承擔，買方不承擔。
2021.04.16 248 -
二手房買賣中介可以代簽買房合同嗎中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當事人的合法授權，如果有當事人的合法授權即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒有當事人的委托授權或者是超越授權范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。 買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應的民事
2021.04.19 252
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二手房買賣合同可以終止嗎
關于終止二手房買賣合同所需要的條件，應當從合同中尋找，如果合同中有明確規(guī)定終止合同的條件那么只要符合條件就可以終止合同。如果雙方對于終止合同的意見始終達不到一致，可以運用訴訟手段解決。
2022-07-27 15,340 -
二手房買賣合同解除中介費可以退嗎
通常，中介方的收費方式有兩種類型，一是約定服務項目和服務期間，如約定其服務期間從尋找潛在買家直至房屋產(chǎn)權過戶為止，負責協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產(chǎn)權過戶及評估等，并就其全部服務收取總的居
2022-04-13 15,340 -
二手房買賣合同解除，買方可以要求退還中介費嗎
通常，中介方的收費方式有兩種類型，一是約定服務項目和服務期間，如約定其服務期間從尋找潛在買家直至房屋產(chǎn)權過戶為止，負責協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產(chǎn)權過戶及評估等，并就其全部服務收取總的居
2022-04-15 15,340 -
二手房買賣沒買成中介費可以退嗎
二手房沒買成中介費能退。中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事
2022-06-14 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:09
買房方違約多久合同終止在買房簽訂購房合同時，只要一方違約就可以解除合同，達到合同終止。合同終止是當事人之間權利義務消滅，根本違約當事人的權利義務沒有消滅，合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同的權利義務終止，不
582 2022.05.18
