未取得施工許可證證書怎么認(rèn)定合同的效力？
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1、對(duì)未取得施工許可證的建設(shè)工程施工合同，采取較為寬容和理性的對(duì)待，認(rèn)為相關(guān)規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是效力性規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力。 2、對(duì)未取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等“三證”的建設(shè)工程施工合同，如果審理時(shí)(各地細(xì)節(jié)稍有區(qū)別，具體有以下幾種說(shuō)法：起訴前、一審開(kāi)庭前、一審辯論終結(jié)前、一審?fù)徑Y(jié)束前、審理期間)能夠取得上述證照，不影響合同的效力。 3、對(duì)超規(guī)模建設(shè)項(xiàng)目所簽訂的建設(shè)工程施工合同，經(jīng)批準(zhǔn)補(bǔ)辦手續(xù)，且無(wú)違反其他法律規(guī)定的，應(yīng)確認(rèn)合同有效。 4、對(duì)跨地區(qū)承攬工程但未辦理相關(guān)許可手續(xù)而訂立的建設(shè)工程施工合同，責(zé)令承包人補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，由有關(guān)行政部門按規(guī)定處理，不應(yīng)據(jù)此認(rèn)定合同無(wú)效。
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未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同是無(wú)效的。但是如果在一審法庭辯論終結(jié)前通過(guò)建設(shè)審批手續(xù)，那么是有效的。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（二）》第二條的規(guī)定，當(dāng)事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持，但發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外。發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理，并以未辦理審批手續(xù)為由請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
未取得規(guī)劃許可證的施工合同是無(wú)效的，但如果其在訴訟過(guò)程中取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并且合同滿足以下條件的，合同有效： 1、合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方意思表示真實(shí)； 3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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未取得規(guī)劃許可證的施工合同是否有效未取得規(guī)劃許可證的施工合同無(wú)效。根據(jù)法律規(guī)定，進(jìn)行施工必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，如果當(dāng)事人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并且在訴訟前仍未取得的，所簽訂的施工合同因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。
2021.03.14 195 -
未取得規(guī)劃許可證的施工合同屬于有效合同嗎未取得規(guī)劃許可證的施工合同是無(wú)效的，但是如果在訴訟中取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，合同不因此而無(wú)效。另外合同僅取得規(guī)劃許可證還不足以說(shuō)明合同有效，有效的合同還應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂
2021.01.21 126 -
未取得施工許可證擅自施工的罰款建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款百分之一以上百分之二以下的罰款。
2020.06.01 396
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未取得規(guī)劃許可證的施工合同有效嗎
工程項(xiàng)目未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)，在此情況下，承發(fā)包雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同通常會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。 在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)，建設(shè)工程施工合同有效。 建設(shè)單位未取得建設(shè)
2023-01-06 15,340 -
未取得規(guī)劃許可證的施工合同可否有效
工程項(xiàng)目未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)，在此情況下，承發(fā)包雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同通常會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。 在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)，建設(shè)工程施工合同有效。 建設(shè)單位未取得建設(shè)
2023-08-27 15,340 -
未取得規(guī)劃許可證的施工合同有效嗎？
未取得規(guī)劃許可證的施工合同是無(wú)效的，但是如果在訴訟中取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，合同不因此而無(wú)效。另外合同僅取得規(guī)劃許可證還不足以說(shuō)明合同有效，有效的合同還應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方
2023-08-14 15,340 -
未取得規(guī)劃許可證施工合同有效嗎？
未取得規(guī)劃許可證的施工合同是無(wú)效的，但是如果在訴訟中取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，合同不因此而無(wú)效。另外合同僅取得規(guī)劃許可證還不足以說(shuō)明合同有效，有效的合同還應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方
2022-11-15 15,340
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01:11
施工許可證怎么辦理施工許可證辦理流程，具體如下： 1、申請(qǐng)人向有關(guān)單位提出辦理申請(qǐng)； 2、需要提供一堆文件：申請(qǐng)表、立項(xiàng)批文和投資許可證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書或洽談確認(rèn)單、建設(shè)
4,015 2022.04.17 -
01:00
未辦理施工許可證處罰條例未辦理施工許可證處罰條例如下：1、違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工。可以處以罰款；2、對(duì)于未取得施工許可證，或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)
8,188 2022.04.12 -
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施工許可證管理辦法2021根據(jù)2021年施工許可證管理辦法的規(guī)定，施工許可證應(yīng)該這樣辦理：1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》；2、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)
5,563 2022.04.12
