房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)要多少
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房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)要根據(jù)具體情況決定，所購買商品房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房(安居房)和自建住房,住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)額度不得超過房?jī)r(jià)或建房造價(jià)的70%;現(xiàn)住公房、危改還遷房和大修自有的住房,住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)額度不得超過房?jī)r(jià)或修房費(fèi)用的50%;購買私產(chǎn)房,住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值和交易價(jià)格的70%;置換公有住房的,住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)額度不得超過置換企業(yè)評(píng)定的公有住房置換補(bǔ)償費(fèi)的50%;購買公有住房產(chǎn)權(quán)的,住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)額度不得超過評(píng)定的公有住房置換補(bǔ)償費(fèi)和公房出售價(jià)格總額的50%。
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房管局收取的抵押登記費(fèi)都是固定的，住宅每件80元，非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費(fèi)卻不一樣，銀行收取的抵押登記費(fèi)中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費(fèi)。而后者，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
如果借款人有足夠的收入或者說信用記錄各方面很不錯(cuò)，那么必然不需要擔(dān)保人，而去貸款一般都是很容易進(jìn)行審批的。如果貸款人的收入不好，或者信用不好的，那么就需要去找一個(gè)擔(dān)保人，這樣對(duì)于房屋的負(fù)債可以進(jìn)行個(gè)人的擔(dān)保，或者可以選擇一個(gè)親戚作為自己的擔(dān)保人。
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房產(chǎn)抵押貸款需要擔(dān)保嗎不需要，房產(chǎn)抵押貸款活動(dòng)中，被抵押的房產(chǎn)就屬于擔(dān)保財(cái)產(chǎn)了，不需要再另行提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。
2021.04.02 335 -
抵押擔(dān)保期間是多久,抵押擔(dān)保要多長(zhǎng)時(shí)間抵押擔(dān)保的期間一般情況下是六個(gè)月。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 在合同約
2021.03.29 213 -
房產(chǎn)抵押反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而與債務(wù)人以及反擔(dān)保保證人簽訂的擔(dān)保合同。如銀行對(duì)借款人發(fā)放保證貸款時(shí)，保證人因要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，故要求借款人為自己再提供擔(dān)保，借款人為保證人所提供的擔(dān)保即屬反擔(dān)保，簽訂的合同即為反擔(dān)保
2021.01.26 211
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房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)多少？
房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)要根據(jù)具體情況決定，所購買商品房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房(安居房)和自建住房,住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)額度不得超過房?jī)r(jià)或建房造價(jià)的70%;現(xiàn)住公房、危改還遷房和大修自有的住房,住房公積金貸款
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)一般多少
房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)要根據(jù)具體情況決定，所購買商品房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房(安居房)和自建住房,住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)額度不得超過房?jī)r(jià)或建房造價(jià)的70%;現(xiàn)住公房、危改還遷房和大修自有的住房,住房公積金貸款
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)一般多少？
房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)要根據(jù)具體情況決定，所購買商品房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房(安居房)和自建住房,住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)額度不得超過房?jī)r(jià)或建房造價(jià)的70%;現(xiàn)住公房、危改還遷房和大修自有的住房,住房公積金貸款
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保要公證嗎
需要登記，但不需要公證?！斗康禺a(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，下列房地產(chǎn)權(quán)利按照本條例的規(guī)定登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)；（3）森林和森林的所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地
2021-11-19 15,340
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01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國(guó)法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
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