拆遷合同的簽訂有哪些注意事項
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在拆遷合同簽訂時注意事項：第一是拆遷方提出的獎勵期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個獎勵期限，在這個期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個獎勵期了。 第二種就是回遷安置房的選擇。拆遷方往往會告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對更好的房子。但事實上并非如此，對于拆遷方來說，為了追求更高的經(jīng)濟利益，他們往往會在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開發(fā)商會先將較差的戶型賣出，相對來說比較好的戶型往往會等到最后。所以，問題的關(guān)鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無法安置的問題。
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在房屋拆遷安置需確定好房屋拆遷的補償形式、補償金額、付款的方式、付款的期限、安置用房的面積、地點、層次、搬遷過渡、過渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認為的應(yīng)該簽訂的其他款項。拆遷協(xié)議簽訂后需送房屋拆遷管理部門進行備案，并向公證機關(guān)辦理公證。
簽訂合同注意事項包括： 1、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳細具體； 3、合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)平等合理； 4、合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，是當(dāng)事人的真實意思表示。
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合同的簽訂注意事項有哪些簽訂合同的注意事項：主體是否適格；合同必要條款是否完備；糾紛解決及違約責(zé)任是否規(guī)定詳細；合同內(nèi)容是否違反法律、行政法規(guī)的效力性強制規(guī)定，是否違反公序良俗。
2021.02.21 212 -
簽訂合同的注意事項有哪些?對簽訂合同的主體的注意事項主要包括： 1、當(dāng)事人的意思表示是否真實，與約定的內(nèi)容是否一致； 2、合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 3、合同的簽字人是否是合同當(dāng)事人或者是獲得授權(quán)的委托代理人。
2021.03.13 113 -
合同的簽訂有哪些注意事項首先，簽訂合同時，簽字與合同內(nèi)容之間應(yīng)盡量不要留有空白行，以避免合同被修改而使自身利益受損；其次，簽字時所使用的筆，應(yīng)為專業(yè)簽字筆、鋼筆、毛筆或中性筆；另外，簽訂合同時當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)面簽署；最后，應(yīng)注明具體簽訂日期。
2021.04.15 233
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拆遷合同簽訂的注意事項有哪些
簽拆遷協(xié)議的注意事項如下： 1、拆遷補償方案是否公告的內(nèi)容一致； 2、違約責(zé)任是否約定明確； 3、被拆遷的房屋的位置等信息是否準(zhǔn)確； 4、其它注意事項。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的
2022-07-14 15,340 -
簽訂房屋拆遷合同的注意事項有哪些？
1、拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書，該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等;被拆遷人被拆遷的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、未取得產(chǎn)權(quán)證書
2022-06-26 15,340 -
簽訂拆遷補償合同有哪些注意事項
1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構(gòu)，是不
2021-04-07 15,340 -
在拆遷合同簽訂時注意事項有哪些
在拆遷合同簽訂時注意事項：第一是拆遷方提出的獎勵期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規(guī)定一個獎勵期限，在這個期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況并
2022-04-21 15,340
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簽訂代理合同的注意事項有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時，存在一定的風(fēng)險性，在社會實踐中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況。單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17 -
01:10
合同簽訂注意事項合同簽訂注意事項有： 1、需要仔細核實及確認對方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對
1,627 2022.04.25 -
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簽合同有哪些注意事項在簽訂合同之前，要審查對方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項有： 1、注意簽約對象的主體資格，簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對方
684 2022.05.27
