房屋抵押貸款沒(méi)還完還能賣嗎
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可以通過(guò)以下辦法買賣。1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。2、如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買家直接還清銀行貸款，不必負(fù)擔(dān)貸款利息。3、如果銀行部不允許做轉(zhuǎn)按，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司代贖契，贖契后等于是取消了原來(lái)房屋的抵押關(guān)系，在這種情況下房屋才能進(jìn)行交易。當(dāng)然，擔(dān)保公司會(huì)收取一定的費(fèi)用。4、可以找一個(gè)正規(guī)的中介公司，通過(guò)向買方收取預(yù)付款的方式先將貸款還清，但是這樣需要到公證處公證，需要一定的手續(xù)費(fèi)。
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可以申請(qǐng)辦理房屋的二次抵押貸款。 房屋二次抵押貸款的條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房； 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 3、房屋是銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房； 4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人； 5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管； 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
房屋按揭貸款沒(méi)有還清不能過(guò)戶。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進(jìn)行過(guò)戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶，或者通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
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貸款沒(méi)還完的房子能不能抵押貸款貸款沒(méi)還完的房子可以抵押貸款。房貸沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，屬于房產(chǎn)二押，需要滿足一定條件，首先要如實(shí)告知第三方該房屋上存在權(quán)利擔(dān)保，并且抵押財(cái)產(chǎn)不能超過(guò)抵押物擔(dān)保后的余額價(jià)值，滿足條件的房屋可以抵押貸款。 抵押人應(yīng)提供哪些資料 1
2023.02.07 1,120 -
房子貸款沒(méi)還完可以抵押貸款嗎?一般情況下，貸款買的房子是抵押在銀行名下的，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。即在貸款還沒(méi)還清的情況下，再次抵押貸款的，需
2021.02.02 701 -
房產(chǎn)抵押貸款沒(méi)還完可以賣出去嗎沒(méi)還清房產(chǎn)證抵押貸款的，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以出售房產(chǎn)。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人同意的除外，抵押權(quán)人拒絕的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后出售。
2021.01.10 228
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房屋貸款還沒(méi)有還完能買賣嗎
不可以。按照我國(guó)政策，以貸款形式購(gòu)買的住房在房貸未還清之前直接轉(zhuǎn)賣是無(wú)效的。因?yàn)橘J款沒(méi)付清，房產(chǎn)證應(yīng)該是押在銀行里?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)
2022-05-31 15,340 -
房屋抵押貸款還沒(méi)還完怎么過(guò)戶
（1）借款人所需條件 1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）； 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。 （2）需要提供的資
2022-08-27 15,340 -
房子抵押貸款未還完還能貸款嗎
房產(chǎn)抵押之后時(shí)可以再貸款的。 不過(guò)這種情況屬于二次抵押貸款，大多數(shù)的銀行允許二次抵押貸款，申請(qǐng)的時(shí)候要滿足一定的條件： 1、二次抵押的房子必須是現(xiàn)房，只有現(xiàn)房才能辦理二次抵押貸款； 2、借款人必須信用
2022-06-28 15,340 -
房屋抵押貸款辦完后還可以買賣嗎
1、被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理： 2、首先，賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，
2023-06-13 15,340
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房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無(wú)力還
8,765 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
