出租房子的時(shí)間有什么限制
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房屋租賃時(shí)間限制是因?yàn)椋鹤赓U是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經(jīng)營的需要的。承租人并不想長期占用租賃物，因?yàn)檫@種使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的，當(dāng)承租人達(dá)到使用收益的目的后，需要將租賃物返還出租人。這里就有個(gè)租賃期限的問題。租賃期限的長短由當(dāng)事人根據(jù)其使用租賃物的目的和租賃物的性質(zhì)自主決定。應(yīng)當(dāng)說租賃期太長并不利于當(dāng)事人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。因?yàn)榭陀^情況總是在不斷變化的，特別是不動(dòng)產(chǎn)，其價(jià)格可能會(huì)因一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化而大起大落。 2、考慮到我國正處在一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立過程中，經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，變化也很快，為了更有效地保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益，對(duì)租賃期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，本法作出了租賃合同的期限最長不得超過20年的規(guī)定。
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公租房的居住時(shí)間有限制，公共租賃租房的時(shí)間期限是不超過五年，但是如果還需要繼續(xù)租住，只要滿足續(xù)租條件就可以申請(qǐng)續(xù)租。
房租提存有沒有時(shí)間限制，但是必須具備法律規(guī)定的提存條件。 根據(jù)《民法典》第五百七十條規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存： （一）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)； （二）債權(quán)人下落不明； （三）債權(quán)人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人； （四）法律規(guī)定的其他情形。 標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。
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房租提存有時(shí)間限制嗎房租提存沒有時(shí)間限制，但是債務(wù)人提存有條件限制。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十條規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存： （一）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)； （二）債權(quán)人下落不明； （三）債權(quán)人死亡未確定繼承
2021.03.30 107 -
提存房租有時(shí)間限制嗎房租提存一般而言是沒有時(shí)間限制的，只有債務(wù)人提存有條件限制。只有符合我國現(xiàn)行《民法典》第五百七十條規(guī)定的債務(wù)人難以履行債務(wù)，從而可以將標(biāo)的物進(jìn)行提存的情形下，債務(wù)人才能通過提存對(duì)其所負(fù)債務(wù)進(jìn)行清償。
2021.01.10 116 -
房租提存有沒有時(shí)間限制房租提存沒有時(shí)間限制，但是債務(wù)人提存有條件限制。只有符合我國現(xiàn)行《民法典》第五百七十條規(guī)定的債務(wù)人難以履行債務(wù)，從而可以將標(biāo)的物進(jìn)行提存的情形下，債務(wù)人才能通過提存對(duì)其所負(fù)債務(wù)進(jìn)行清償。
2021.02.01 115
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公租房的租期是否有時(shí)間限制？
公租房租賃期最長5年，租住期間可申請(qǐng)購買經(jīng)適房或限價(jià)房，買房后須退房。 昨天公布的《辦法》規(guī)定，公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對(duì)于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是要購房。比如一個(gè)家
2023-02-24 15,340 -
房租提存有時(shí)間限制嗎
房屋提存沒有時(shí)間限制，只有條件限制。 有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存： (一)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng) (二)債權(quán)人下落不明 (三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未
2022-06-11 15,340 -
房租提存有時(shí)間限制嗎？
房租提存沒有時(shí)間限制，但是債務(wù)人提存有條件限制。只有符合我國現(xiàn)行《民法典》第五百七十條規(guī)定的債務(wù)人難以履行債務(wù)，從而可以將標(biāo)的物進(jìn)行提存的情形下，債務(wù)人才能通過提存對(duì)其所負(fù)債務(wù)進(jìn)行清償。
2023-02-13 15,340 -
房租真的有漲價(jià)時(shí)間限制嗎
1、房租漲價(jià)幅度目前沒有法律限制。但是規(guī)定房屋租賃期限內(nèi)，出租人不得單方漲房租。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第九條第二款的規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金水平。 2、法律依據(jù)： 《中
2022-12-08 15,340
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認(rèn)繳出資時(shí)間限制是什么股東的認(rèn)繳出資期限由公司章程自行約定，法律原則上不作限制。自從新公司法生效后，公司注冊(cè)資本制度從原來的實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制，企業(yè)在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，工商局作為登記機(jī)關(guān)依照新公司法規(guī)定不再要求企業(yè)提供驗(yàn)資報(bào)告。因此，公司注冊(cè)資本金的多少以及
4,172 2022.04.15 -
01:04
房產(chǎn)證過戶有時(shí)間限制嗎房屋過戶會(huì)有時(shí)間限制。 辦理房屋過戶手續(xù)，從收到過戶申請(qǐng)和提交過戶材料起，三十個(gè)工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請(qǐng)的當(dāng)天開始，房屋登記機(jī)構(gòu)要在以下時(shí)限內(nèi)，把申請(qǐng)登記事項(xiàng)寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國有
2,019 2022.06.22 -
01:29
欠款起訴時(shí)間有限制的嗎欠款起訴時(shí)間是有限制的，訴訟時(shí)效為三年，如果超過了訴訟時(shí)效，也可以向法院提起訴訟，但法院會(huì)判決駁回訴訟請(qǐng)求。根據(jù)欠款的具體情況不同，三年訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)也不一樣，具體可以分為下面幾種情況： 第一，如果出具了欠條，并且上面記載了還款時(shí)間的，訴
2,183 2022.04.17
