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家里有老人房產(chǎn)老人去世了怎么繼承房產(chǎn)

2022-09-25 09:16

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2022-09-25回復(fù)

死者死亡,需要先對住房確權(quán)。確定死者對住房擁有多少權(quán)益份額。如果是再婚前的婚前個人財產(chǎn),就是繼承全部產(chǎn)權(quán)。如果是再婚后取得共有住房,那么只是繼承屬于死者的那一半產(chǎn)權(quán)。 子女繼承住房,首先看死者是否有遺囑指定繼承人,有的話依照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑前提,按照死者第一序列繼承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者親生子女和繼子繼女),死者爹媽,三方平分繼承屬于死者的住房房產(chǎn)份額。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

老人去世房產(chǎn)繼承為繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;繼承人或者受遺贈人到房屋登記機關(guān)辦理房屋過戶登記。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

老人去世如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,房產(chǎn)按照協(xié)議繼承;如果有遺囑的,按照遺囑繼承;如果沒有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照法定繼承,由老人的法定繼承人繼承。

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