房屋過戶要帶哪些手續(xù)
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房屋過戶需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當載明的主要內(nèi)容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權(quán)證的編號)，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。 其次，應(yīng)當辦理房屋過戶手續(xù)。
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1、房產(chǎn)證未通過房產(chǎn)中介過戶的，必須寫明合同條款和違約情況； 2、申請材料準備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存貨合同； 3、房產(chǎn)過戶申請材料提交房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會出具收據(jù)，并按照收據(jù)上注明的日期繳稅，一般需要15個工作日左右； 4、繳納房產(chǎn)過戶稅后，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
辦理房屋過戶，需要先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并由當事人在簽訂合同后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請，如通過買賣方式進行轉(zhuǎn)讓的，還需要申報成交價格。房地產(chǎn)管理部門在收到相關(guān)材料后，會在七日內(nèi)做出是否受理的答復(fù)。如果受理的，房地產(chǎn)管理部門會核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。當事人需要按照法律規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。房地產(chǎn)管理部門核實完成后，符合條件的，會為當事人辦理過戶手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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房屋過戶需要哪些手續(xù)要辦理房產(chǎn)過戶，雙方當事人首先要簽訂好房屋買賣合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。申請過后，相關(guān)工作人員會對提交的文件進行審查，15日內(nèi)會給予答復(fù)。如果審查通過的，
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房屋過戶需要哪些手續(xù)?房屋過戶都需要哪些手續(xù)：一是二手房銷售需要賣家身份證和戶口本，這是房地產(chǎn)部門登記的必要條件。其次如果房子的賣家結(jié)婚了，他們需要結(jié)婚證。此外還需要檢查賣方的房產(chǎn)證和土地證。這很重要，因為沒有這些證書，就說明物業(yè)問題很大，應(yīng)該謹慎。三是需要檢查
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二手房房屋過戶賣方帶什么手續(xù)費： 1、按房屋建筑面積以每平方米3元繳交交易手續(xù)費； 2、按房屋產(chǎn)價的0.05%繳交印花稅； 3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅（交易價的0.05%） 4、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費（80元
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辦理房屋過戶，需要先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并由當事人在簽訂合同后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請，如通過買賣方式進行轉(zhuǎn)讓的，還需要申
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