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抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的合同具有法律效力嗎

2023-03-20 07:52

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抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

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抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的法律效力為:對抵押權(quán)人不產(chǎn)生法律效力,在抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但是需要通知抵押權(quán)人,如果抵押權(quán)人有證據(jù)證明抵押人的行為損害其合法利益的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款優(yōu)先清償其債務(wù)。

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