抵押合同有優(yōu)先受償?shù)男Я?/h1>

2022-04-15 2,090

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抵押合同有無優(yōu)先受償效力，要分情況討論：1、如果是以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立，此時抵押合同具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ?、如果是以不動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同登記時設立。如果抵押合同沒有經(jīng)過登記的，抵押權(quán)不能成立，此時抵押合同不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。需要注意的是，雖然動產(chǎn)抵押合同的抵押權(quán)，自抵押合同生效時設立，但在清償順序上已經(jīng)登記的抵押權(quán)，先于未登記的抵押權(quán)受償。因此，當事人在簽訂動產(chǎn)抵押合同后，最好是去辦理登記手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》
第四百零二條  以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。
第四百零三條  以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第四百一十四條  同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序； （二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償； （三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 其他可以登記的擔保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。

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