安置房能否買賣安置房可以買賣嗎
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所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農戶，安置房就是政府或企業(yè)對拆遷對象的一種補償形式。 安置房分為兩類：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證;另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，房產(chǎn)證也是肯定有的。 有房產(chǎn)證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。而對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題： (1)調查清楚拆遷前的產(chǎn)權性質，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權證的。 (2)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。 (3)有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更多小區(qū)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
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安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
具有完全產(chǎn)權的拆遷安置房是可以進行買賣的。 安置房買賣注意的問題： 1、注意政策規(guī)定。 2、注意價格。 3、注意產(chǎn)權共有人。 4、注意屋質量問題。 5、注意交易時間問題。 6、注意能不能貸款。 7、注意房產(chǎn)證問題。
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安置房可以買賣嗎房屋是否可以進行買賣，需要看所出售的房子是否有足夠的產(chǎn)權證，對于證件齊全的安置房，根據(jù)法律法規(guī)，是可以進行正常的買賣。因城鄉(xiāng)土地規(guī)劃，國家對土地征用，因此原有地住宅戶需要搬遷，安置房是政府對被拆遷住戶的住房補貼，對于房屋買賣合同來說，必須要
2022.04.12 837 -
可以買賣安置房嗎可以買賣滿5年取得房產(chǎn)證的安置房。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應在原戶主房產(chǎn)證下來后買賣過戶，或者在交易時進行相應的交易公證。
2021.03.04 220
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安置房可以買賣嗎？安置房能買賣嗎?
有證的拆遷安置房可買賣，交易與普通房屋無差別；無證拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： 1、調查拆遷前的產(chǎn)權性質，如具備產(chǎn)權證，只是開發(fā)商沒及時辦理，如有拆遷協(xié)議書，雖麻煩，但日后還可辦產(chǎn)權證
2023-05-07 15,340 -
安置房買賣安置房可以買賣嗎？
搬遷安置房一般需要三年的上市交易限制，但房屋所有權屬于權利人，出租完全沒有問題，出租行為也沒有法律限制。
2021-11-30 15,340 -
安置房可以買賣嗎？安置房可以買賣嗎？
有證的拆遷安置房可買賣，交易與普通房屋無差別；無證拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： 1、調查拆遷前的產(chǎn)權性質，如具備產(chǎn)權證，只是開發(fā)商沒及時辦理，如有拆遷協(xié)議書，雖麻煩，但日后還可辦產(chǎn)權證
2022-11-07 15,340 -
安置房可以買賣嗎安置房能進行買賣嗎
由于拆遷安置房的兩種類型，能否買賣要根據(jù)實際情況來考慮： 第一種，因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，
2022-05-29 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設的，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
609 2022.12.27
