安置房買賣合同是否有效

2022-12-27 609

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安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國(guó)有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可。 1、房屋買賣雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方意思表示真實(shí)； 3、房屋買賣合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 4、合同內(nèi)容不違背公序良俗的。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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