民法典中如何規(guī)定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證的情況
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： (一)轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份證、護(hù)照等; (二)轉(zhuǎn)讓方為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件; (三)代理人代為辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明; (四)市房地產(chǎn)權(quán)管理處核發(fā)的(房地產(chǎn)證); (五)全民所有制法人組織轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供該法人組織的上級主管部門同意其轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的批準(zhǔn)文件;“三資”企業(yè)和“內(nèi)聯(lián)”企業(yè)法人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供載有董事會一致同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的書面決議(會議記錄); (六)公證機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
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民法典規(guī)定無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)無法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)證是擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的證明，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)當(dāng)事人必須提供產(chǎn)權(quán)證等證件材料，沒有產(chǎn)權(quán)證存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得隨意轉(zhuǎn)讓處分。
民法典規(guī)定無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以公證債權(quán)，不可以公證物權(quán)。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致沒有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同和公證書的法律效力。
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民法典規(guī)定房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么條件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《民法典》第二百一十條，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不
2022.09.03 178 -
民法典中法定繼承權(quán)如何轉(zhuǎn)讓法定繼承權(quán)不能夠轉(zhuǎn)讓的，因?yàn)檫@是法定而不是約定的。擁有遺產(chǎn)繼承權(quán)的人是所有同一順位的繼承人，比如第一順位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人繼承遺產(chǎn)，其余繼承人都應(yīng)當(dāng)辦理放棄繼承。
2021.02.24 112 -
民法典中不需公證房產(chǎn)后如何繼承沒有經(jīng)過公證的房產(chǎn)要想繼承，當(dāng)事人需要提供相應(yīng)的證明材料，有遺囑的出示遺囑等，到房管部門辦理房屋登記手續(xù)；涉及到訴訟的，可帶著法院的調(diào)解或判決書到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。
2021.03.24 138
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民法典規(guī)定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否需要公證
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料：(一)轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份證
2022-02-05 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否需要公證?
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： (一)轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份
2022-04-09 15,340 -
民法典規(guī)定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是否需要公證
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： (一)轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份
2022-04-14 15,340 -
民法典中房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否需要公證
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： (一)轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份
2022-03-24 15,340
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未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
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民法典贍養(yǎng)父母是如何規(guī)定的民法典明確規(guī)定了父母對于未成年子女的撫養(yǎng)，教育和保護(hù)的義務(wù)，也明確的規(guī)定了成年子女對于父母的贍養(yǎng)義務(wù)。父母和子女之間的關(guān)系并不會因?yàn)楦改钢g離婚而消除。當(dāng)父母年邁沒有勞動(dòng)能力，沒有收入，生活困難的時(shí)候，子女對父母有法定的贍養(yǎng)義務(wù)。如果子女對
4,062 2022.04.17 -
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民法典如何界定婚前財(cái)產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要是合法取得的，都受法律保護(hù)，具體來說，下列財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)：1
1,692 2022.04.17
