離婚后房子歸誰所有貸款
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_sfz/">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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第一，婚前按揭貸款，如果是雙方出資的，房屋落在雙方名下的，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時增值部分不考慮出資狀況，一律平分。 第二，婚前一方按揭貸款，結(jié)婚前已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，司法實踐中將該房屋認定為個人財產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。 第三，婚后用夫妻共同財產(chǎn)貸款買的房，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平分。
婚后貸款買的房子歸誰，還要視實際情況來定。在婚姻期間，即使是一方出資購買，如夫妻雙方?jīng)]做出明確約定，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如房子由雙方父母出資購買，但登記在一方子女名下的，那夫妻按該房子各自父母的出資份額按份共有。如由一方父母全款購買，且指定贈與個人，屬個人財產(chǎn)。
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婚前貸款買房離婚后房子歸誰?根據(jù)具體情況處理： 1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸，房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權(quán)分割； 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時女方可以分割婚后還貸的部分； 3、雙方約定婚后所獲得的財產(chǎn)
2021.04.09 382 -
婚后還貸款房子歸誰婚后還貸款房子歸誰有以下幾種情形： 1、如果房子是婚前一方購買的，登記在一方的名下，婚后共同還貸的，房子歸產(chǎn)權(quán)人所有，但應(yīng)當給另一方補償； 2、如果房子是婚后買的并且婚后還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般是均等分割。
2021.04.24 242 -
假離婚后房子歸誰所有法律上沒有假離婚的概念。無論出于什么原因，只要雙方簽署離婚協(xié)議并辦理離婚登記手續(xù)，就成了真正的離婚。離婚后一方購買房產(chǎn)并一次性付款的，在再婚前取得房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)。如果是按揭購房，再婚后取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)以首付支付方名義登記，離婚時
2022.04.14 312
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離婚后房子歸誰所有？
1.離婚時由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。即房子是共同財產(chǎn)的,離婚時可以分. 2.離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負擔必要的生活費和教育費的一部
2022-03-28 15,340 -
離婚后車子歸誰貸款歸誰
車歸他，貸款也歸他，你拿折價款。 撫養(yǎng)權(quán)歸屬有爭議的，法院將按有利于孩子成長原則確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬。但孩子未滿兩周歲時一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿十周歲法院還會征求孩子的意見。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權(quán)探視
2022-01-22 15,340 -
離婚后房子歸孩子所有, 但有貸款
算共同財產(chǎn)； 不因此賠償； 法院將按有利于孩子成長原則確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬。但孩子未滿兩周歲時一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿十周歲法院還會征求孩子的意見。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權(quán)探視并支付撫養(yǎng)費。撫養(yǎng)費標準，
2022-02-02 15,340 -
婚后貸款房子歸誰
婚后還貸款房子歸誰有以下幾種情形： 1、如果房子是婚前一方購買的，登記在一方的名下，婚后共同還貸的，房子歸產(chǎn)權(quán)人所有，但應(yīng)當給另一方補償； 2、如果房子是婚后買的并且婚后還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般
2022-05-22 15,340
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離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
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離婚后買的房歸誰所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應(yīng)當如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,242 2022.04.17 -
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女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25
