拆遷安置房風險大嗎? 有沒有風險呢
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拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權，買方的權益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態(tài)。
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拆遷安置房買賣風險有：家庭成員內部對拆遷安置房分配有異議的，無法確定合法權益人；無產(chǎn)權的拆遷安置房導致無法辦理產(chǎn)權證；交易時間漫長，房價變動可能性大，存在一房多買的可能；在等待過戶的時間內因出售方自身債務糾紛，導致拆遷安置房被債權人申請法院查封。
購買拆遷安置房的法律風險是： （一）家庭成員內部對拆遷安置房分配有異議的，無法確定合法權益人； （二）無產(chǎn)權的拆遷安置房導致無法辦理產(chǎn)權證； （三）交易時間漫長，房價變動可能性大，存在一房多買的可能； （四）在等待過戶的時間內因出售方自身債務糾紛，導致拆遷安置房被債權人申請法院查封。
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買賣拆遷安置房有什么風險買賣拆遷安置房的法律風險是：家庭成員內部對拆遷安置房分配有異議的，無法確定合法權益人；無產(chǎn)權的拆遷安置房導致無法辦理產(chǎn)權證；交易時間漫長，房價變動可能性大，存在一房多買的可能；在等待過戶的時間內因出售方自身債務糾紛，導致拆遷安置房被債權人申
2021.01.27 195 -
拆遷安置房買賣有哪些風險拆遷安置房買賣有以下風險： 拆遷安置房有上市交易期限。購買時未到期的，不能及時辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋轉讓手續(xù)之前，房屋所有權沒有變更，原業(yè)主可以將房屋出售給他人，造成一房二賣糾紛，也可能由于原業(yè)主外部欠款，導致房屋被法院查封、拍賣等，上述
2022.03.22 325
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拆遷安置房有風險嗎
拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權，買方的權益處于一種不確定的狀
2022-04-09 15,340 -
拆遷安置房有哪些風險呢
拆除住宅買賣的風險是，家庭內部對拆除住宅的分配有異議的情況下，無法確定合法權益人的所有權的拆除住宅，無法處理生育票的交易時間長，房價變動的可能性高，在等待購買住宅的時間內賣方自己的債務糾紛，拆除住宅被
2021-10-26 15,340 -
買拆遷安置房有風險嗎
沒有產(chǎn)權證的拆遷安置房，或者有產(chǎn)權證但5年內限制轉讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產(chǎn)權轉移的時間漫長，不確定因素多，會出現(xiàn)如下一些風險： 1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成
2022-05-11 15,340 -
買拆遷安置房有風險嗎？
沒有產(chǎn)權證的拆遷安置房，或者有產(chǎn)權證但5年內限制轉讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產(chǎn)權轉移的時間漫長，不確定因素多，會出現(xiàn)如下一些風險： 1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成
2021-03-12 15,340
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購買安置房有什么風險購買安置房的風險有： 1、沒有產(chǎn)權的安置房，無法辦理產(chǎn)權證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達成一致，可能需要至法院進行調解，最終的合法權益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
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公司監(jiān)事有風險嗎公司監(jiān)事是具體有一定風險的，根據(jù)《公司法》的相關規(guī)定，公司的監(jiān)事通常是不需要承擔一般性的法律責任，但是在特定情況之下，如果監(jiān)事具有過錯的確定，則需要承擔相應的法律責任，通常情況下，監(jiān)事是不需要承擔公司的債務。 司監(jiān)事職權有： 1、當公司的董
21,859 2022.04.15 -
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1,877 2022.04.17
