業(yè)主公用設備的維修問題
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住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
共用設備維修時，相鄰業(yè)主、使用人應予配合。因相鄰業(yè)主、使用人阻撓維修造成其他業(yè)主、使用人財產(chǎn)損失的，責任人應當負責賠償。物業(yè)使用中禁止占用、損壞住宅的共用部位、共用設備或移裝共用設備。業(yè)主、使用人違反業(yè)主公約、業(yè)主臨時公約，應當承擔相應的民事責任。對違反業(yè)主公約、業(yè)主臨時公約的，相關業(yè)主、使用人可以向人民法院提起民事訴訟。
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房屋質(zhì)量問題業(yè)主維權的途徑業(yè)主可以參照購房合同與開發(fā)商溝通協(xié)商，協(xié)商不能達成一致可以到當?shù)叵M者協(xié)會投訴或向當?shù)匦姓鞴軝C關舉報；業(yè)主也可以根據(jù)合同的約定申請仲裁，對仲裁結果不服的應當直接向人民法院起訴。
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延遲交付問題業(yè)主如何維權延遲交付問題業(yè)主維權： 1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。 2、調(diào)解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調(diào)解實為
2020.01.11 147
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住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家和自治區(qū)有關規(guī)定交納住宅專項維修資金。住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施
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2022-01-30 15,340 -
業(yè)主公用設備的維修是怎么規(guī)定的
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2022-03-16 15,340 -
物業(yè)公司對業(yè)主公用設備進行維修，都包括哪些內(nèi)容
住宅房地產(chǎn)、住宅區(qū)內(nèi)的非住宅房地產(chǎn)或與單棟住宅建筑結構相連的非住宅房地產(chǎn)所有者，必須按照國家有關規(guī)定支付特別的修理資金。特別修理資金歸業(yè)主所有，特別用于房地產(chǎn)保修期滿后的房地產(chǎn)共享部位，共享設施設備的
2021-10-25 15,340
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
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房屋維修費用誰承擔根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務。當租賃房屋需要維修時，承租人有權要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應當由出租人承擔。若是承
2,253 2022.04.17 -
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1,544 2022.04.17
