辦理公房買賣的流程是怎樣的，公房買賣的相關(guān)法律法規(guī)是怎么規(guī)定的？
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公房買賣流程一、買賣登記賣方應(yīng)攜帶房屋的有效產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主的有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。買方應(yīng)攜帶有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。二、價(jià)格評(píng)估賣方可委托交易中心評(píng)估并支付評(píng)估費(fèi)，交易中心上門實(shí)地勘察評(píng)估時(shí)，賣方應(yīng)給予必要配合。評(píng)估后交易中心為賣方出具《房屋評(píng)估咨詢意見書》。賣方也可委托有評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。三、買賣委托買方或賣方正式與交易中心簽訂《房屋買賣委托協(xié)議》，買方向交易中心支付服務(wù)定金。四、成交買賣委托后由交易中心業(yè)務(wù)人員為客戶推薦房源或?qū)ふ屹I家，陪同買方實(shí)地看房。雙方成交后，到交易中心正式簽訂統(tǒng)一的《房屋交易合同》，并分別向交易中心支付中介服務(wù)費(fèi)。五、辦理交易手續(xù)買賣雙方可以自行辦理或委托交易中心代辦有關(guān)交易手續(xù)，包括立契過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并繳納有關(guān)稅費(fèi)。
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農(nóng)村房屋買賣的規(guī)定如下： 一、農(nóng)村房屋買賣的效力。如果農(nóng)村房屋的買賣雙方已經(jīng)實(shí)際交付了房屋和全部?jī)r(jià)款，買賣關(guān)系有效，人民法院應(yīng)予保護(hù)。 二、任何合法的公民對(duì)農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的。 三、農(nóng)村房屋買賣，無(wú)處分權(quán)的人處分他人房屋而訂立的房屋買賣合同，權(quán)利人不予追認(rèn)的無(wú)效。只有房屋的所有人才能處分該財(cái)產(chǎn)，他人無(wú)權(quán)干涉。
宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。而在《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一款規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”由此可知，該法并未禁止農(nóng)村房屋的買賣和出租。
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公有住房買賣的法律規(guī)定?可以，目前我國(guó)公有住房買賣有很多限制條件，但是目前尚沒有一般性規(guī)定。 從實(shí)踐中的情況來(lái)看，公有房屋的買賣，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的證明文件。 任何單位或個(gè)人不得擅自買賣公有住房。公有房屋買賣時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)
2020.04.30 156 -
公有住房買賣的法律規(guī)定是什么目前我國(guó)公有住房買賣有很多限制條件，但是目前尚沒有一般性規(guī)定。從實(shí)踐中的情況來(lái)看，公有房屋的買賣，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的證明文件。任何單位或個(gè)人不得擅自買賣公有住房。公有房屋買賣時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。
2020.02.01 257 -
房屋買賣公證流程是怎樣的房屋買賣的公證流程如下： 1、合同當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)書，并提供有關(guān)材料； 2、公證機(jī)關(guān)審查相關(guān)材料，進(jìn)行其他相關(guān)調(diào)查； 3、出具公證文書。
2020.07.13 236
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辦理公房買賣的流程是怎樣的，公房買賣的相關(guān)法律法規(guī)是怎樣規(guī)定的？
公房買賣流程一、買賣登記賣方應(yīng)攜帶房屋的有效產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主的有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。買方應(yīng)攜帶有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。二、價(jià)格評(píng)估賣方可委托交易中心評(píng)估并支付評(píng)估費(fèi)，
2022-04-16 15,340 -
辦理公房買賣的流程是怎樣的，公房買賣的相關(guān)法律法規(guī)
公房買賣流程一、買賣登記賣方應(yīng)攜帶房屋的有效產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主的有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。買方應(yīng)攜帶有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。二、價(jià)格評(píng)估賣方可委托交易中心評(píng)估并支付評(píng)估費(fèi)，
2022-04-18 15,340 -
辦理公房買賣的流程是怎樣的，公房買賣的相關(guān)法律法規(guī)是怎么規(guī)定的
公房買賣流程一、買賣登記賣方應(yīng)攜帶房屋的有效產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主的有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。買方應(yīng)攜帶有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。二、價(jià)格評(píng)估賣方可委托交易中心評(píng)估并支付評(píng)估費(fèi)，
2022-03-25 15,340 -
辦理公房買賣的流程是怎樣的，公房買賣的相關(guān)法律法規(guī)是怎樣規(guī)定的啊
公房買賣流程一、買賣登記賣方應(yīng)攜帶房屋的有效產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主的有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。買方應(yīng)攜帶有效身份證明到交易中心填寫《買賣登記表》。二、價(jià)格評(píng)估賣方可委托交易中心評(píng)估并支付評(píng)估費(fèi)，
2022-04-27 15,340
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買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗(yàn)。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問題。出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂
3,431 2022.04.15 -
01:07
房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17
