貸款房子抵押銀行能貸多少額度
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一，房屋抵押銀行貸款一般能貸款的額度： 1、商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70%; 2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60%; 3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50%。 二，貸款申請(qǐng)資料： 1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的) 2.權(quán)利人及配偶的身份證 3.權(quán)利人及配偶的戶口本 4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 5.收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。) 6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4941081626778274462.html">出生證 7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單 8.為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
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房子抵押貸款能貸多少，最終還是要看房子本身的價(jià)值。如果房子的估值越高，貸款的金額就會(huì)越大,但是不得超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房?jī)r(jià)格或評(píng)估價(jià)格(兩者取低者)的60％，借款人為法人的，貸款額度同時(shí)不得超過(guò)借款人凈資產(chǎn)的50％。
房屋抵押貸款額度根據(jù)評(píng)估價(jià)決定，通常情況下可以貸到評(píng)估價(jià)的七成左右。房屋抵押貸款額度受以下因素影響：房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)能力，變現(xiàn)能力越高，可貸額度越高；房齡不同，額度不同；房屋面積，面積越小可貸額度越低；所選擇的貸款機(jī)構(gòu)不同，各銀行對(duì)于房屋抵押貸款的額度規(guī)定都不一樣。
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房子抵押貸款能貸多少一般要根據(jù)房子的價(jià)值來(lái)確定貸款金額。如果房子的估值越高，貸款的金額就會(huì)越大,但是不得超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房?jī)r(jià)格或評(píng)估價(jià)格(兩者取低者)的60％，借款人為法人的，貸款額度同時(shí)不得超過(guò)借款人凈資產(chǎn)的50％。
2020.11.13 517 -
抵押房子貸款能貸多少房屋抵押貸款額度根據(jù)評(píng)估價(jià)決定，通常情況下可以貸到評(píng)估價(jià)的七成左右。但在實(shí)際貸款過(guò)程中，貸款額度會(huì)有所變化，這是因?yàn)榉课莸盅嘿J款額度受以下因素影響： 1、房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)能力，變現(xiàn)能力越高，可貸額
2020.04.26 283 -
房屋抵押貸款額度一般多少房產(chǎn)抵押貸款的額度可視房產(chǎn)自身價(jià)值來(lái)定：商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%。而且，由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。
2021.02.23 471
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銀行貸款抵押房屋能貸多少額度
房屋抵押貸款可以貸多少，需要看具體的情況。銀行貸款的最高額度為,評(píng)估值的70%。一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押率高可以達(dá)到70%，而商鋪和寫字樓的抵押率
2022-05-27 15,340 -
房子抵押貸款能貸多少額度
1、房屋抵押貸款額度根據(jù)評(píng)估價(jià)決定，通常情況下可以貸到評(píng)估價(jià)的七成左右。 2、但在實(shí)際貸款過(guò)程中，貸款額度會(huì)有所變化，這是因?yàn)榉课莸盅嘿J款額度受以下因素影響： （1）、房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要
2022-12-16 15,340 -
房子抵押貸款多少額度
據(jù)了解，目前大部分銀行的房屋抵押貸款的貸款成數(shù)，為房屋評(píng)估價(jià)值的70%。房屋的評(píng)估價(jià)值，是由專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的，不同的地段、房齡、面積、保養(yǎng)程度都會(huì)影響其評(píng)估價(jià)值。具體的情況建議可以咨詢銀行的工
2022-10-23 15,340 -
無(wú)抵押銀行貸款額度是多少
一般申請(qǐng)無(wú)抵押貸款需要到銀行去申請(qǐng)辦理的，利息在6%浮動(dòng)。 1、個(gè)人無(wú)抵押貸款通常是通過(guò)銀行辦理的，還有很少部分是在正規(guī)貸款公司辦理的，不同的貸款機(jī)構(gòu)所能申請(qǐng)到得貸款額度往往不盡相同。 2、職業(yè)不同，
2021-04-02 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
