合同中代理權(quán)終止后超越代理權(quán)有效嗎
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行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。 法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同,除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
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原則上講,超越代理權(quán)簽訂的合同,應(yīng)當屬于無效的行為,但是如果代理的行為事后得到了被代理人的追認,屬于有效的行為。
沒有代理權(quán)超越代理權(quán)訂立的合同是否有效分以下兩種情況: 1、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)實施代理行為,經(jīng)被代理人追認的,對被代理人發(fā)生效力;被代理人在相對人催告后未作表示的,視為拒絕追認,對被代理人不發(fā)生效力。 2、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)實施代理行為,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,代理行為有效。
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