房產(chǎn)被法院查封有什么法律效力？
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法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)：《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》一、人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前，應(yīng)當(dāng)向國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢該土地、房屋的權(quán)屬。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢土地、房屋權(quán)屬情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證，并出具協(xié)助查詢通知書。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理土地使用權(quán)或者房屋查封、預(yù)查封登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證，并出具查封、預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。二、對(duì)人民法院查封或者預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，國土資源、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理查封或者預(yù)查封登記。國土資源、房地產(chǎn)管理部門在協(xié)助人民法院執(zhí)行土地使用權(quán)、房屋時(shí)，不對(duì)生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書進(jìn)行實(shí)體審查。國土資源、房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或者處理的土地、房屋權(quán)屬錯(cuò)誤的，可以向人民法院提出審查建議，但不應(yīng)當(dāng)停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)。
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法院查封房產(chǎn)有三年的效力，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長期限的，人民法院應(yīng)該在查封前辦理續(xù)行手續(xù)，續(xù)行期限不得超過三年。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封手續(xù)。
被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的房子出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但未辦理過戶登記手續(xù)，第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)的，人民法院不得查封。法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的其他性質(zhì)的房子也不能查封。
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房產(chǎn)被法院查封怎么辦1、房子被查封，欠債方想要要回房子，只能想辦法籌款，償還銀行的貸款等其他費(fèi)用后，申請(qǐng)解除查封，只有解除查封后的房產(chǎn)才能進(jìn)行正常的交易，否則無法過戶。2、查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行，從立案開始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以居住的，強(qiáng)制執(zhí)行階段不能
2022.04.12 1,158 -
房產(chǎn)被法院查封怎么辦房產(chǎn)被查封后房屋所有權(quán)人不得對(duì)房屋進(jìn)行使用、抵押或拍賣等行為，需要對(duì)所欠債務(wù)進(jìn)行清償，然后向法院請(qǐng)求解除查封。法院查封房屋是因?yàn)槊袷录m紛中的債權(quán)人的債券無法獲得清償向法院申請(qǐng)的保全措施，是為了保障自己的債權(quán)得到清償。
2020.07.27 167 -
房產(chǎn)查封法律法律對(duì)于查封房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定是：在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)的情況下通過司法的途徑可以查封被告所屬名下房產(chǎn)，被查封后的房產(chǎn)不能進(jìn)行過戶、抵押，但仍可以繼續(xù)居住使用。
2020.12.18 147
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法院查封房產(chǎn)效力有多久
房子被查封后，如果沒有辦理續(xù)行查封手續(xù)的，則三年以后失去法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國〉的解釋》第四百八十七條的規(guī)定，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的查封期限不得超過三年，到期前可續(xù)行查封；如果沒有辦
2022-09-04 15,340 -
查封房產(chǎn)合同有法律效力嗎
依照《》第15條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，一般認(rèn)為被查封房屋買賣合同本身
2022-09-02 15,340 -
查封房產(chǎn)合同有法律效力嗎？
依照《》第15條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，一般認(rèn)為被查封房屋買賣合同本身
2022-09-02 15,340 -
法院查封房產(chǎn)效力有多長時(shí)間
被執(zhí)行人的房產(chǎn)被法院查封之后，被執(zhí)行人可能會(huì)疑惑，法院查封房產(chǎn)效力有多久呢?查封房產(chǎn)是法院對(duì)房產(chǎn)采取的一種強(qiáng)制措施，即通過限制房產(chǎn)的交易來防止房產(chǎn)所有人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。對(duì)于房產(chǎn)的查封期限，通常效力是三
2022-11-15 15,340
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01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11
