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一般離婚房產(chǎn)分割的有效期是多長時間?

2023-07-04 06:54

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離婚案件中,法院分割房產(chǎn),一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù),而非購房時的價值。很多當事人在離婚房產(chǎn)分割時,習慣以購買時的價格計算及分割,這在司法實踐中是不能成立的。房價的市值一般由當事人雙方估價后達成一致的意見;若不能達成一致的意見,一般由原告申請向法院評估,并預交評估費用,由法院委托相關(guān)評估機構(gòu)進行評估作價,以該評估報告作爲分割的標準。一般評估報告的有效期從3個月到6個月不等。評估費用,一般在判決離婚后,由當事人雙方分擔。離婚訴訟中,雙方對財産價值有爭議的,可通過協(xié)商、競價、作價、評估、拍賣等形式確定和處理財産,處理財産時應貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則及照顧無過錯方的原則,不是必須委托中介機構(gòu)評估。

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