共有房產(chǎn)一人出售如何交稅一般納稅人
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按其中一共有人把他的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部份的總價計(jì)算交納過戶稅費(fèi)。過戶稅費(fèi)具體如下：稅費(fèi)約為要過戶房產(chǎn)份額的報(bào)稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報(bào)的報(bào)稅價高于那評估價就按你們的價計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計(jì)算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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需要具體分析，如果是尚未申報(bào)抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，計(jì)入“應(yīng)交稅費(fèi)—待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額”科目核算。如果是代開或自開增值稅專用發(fā)票的金額包含在季度銷售額30萬元內(nèi)。因開具增值稅專用發(fā)票已經(jīng)繳納的稅款，在增值稅專用發(fā)票全部聯(lián)次追回或者按規(guī)定開具紅字專用發(fā)票后，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還。
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一般納稅人稅率如何規(guī)定一般納稅人增值稅稅率是規(guī)定為17%，納稅人具有銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)等行為的，按該稅率繳稅；但是小規(guī)模納稅人的增值稅征收率為3%，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。
2020.10.26 175 -
一般納稅人稅率如何規(guī)定一般納稅人稅率，分為四種情況。具體如下： 1、稅率17%。銷售或者進(jìn)口貨物，提供加工、修理修配勞務(wù)； 2、稅率13%。糧食、食用植物油、鮮奶、自來水、暖氣、冷氣、熱氣、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣，居民用煤炭制品。圖書、報(bào)紙、雜志；飼料、
2022.05.23 421 -
一般納稅人稅人稅率增值稅稅率調(diào)整，一般納稅人按0%，6%，10%以及16%這四種稅率征收： 1、16%：銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物（除另有規(guī)定外）。 2、10%：銷售交通運(yùn)輸、郵政、銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等等。 3、6%：銷售服務(wù)、無形
2020.09.01 371
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共有房產(chǎn)一人出售如何交稅
按其中一共有人把他的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部份的總價計(jì)算交納過戶稅費(fèi)。過戶稅費(fèi)具體如下：稅費(fèi)約為要過戶房產(chǎn)份額的報(bào)稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證
2022-02-06 15,340 -
一般納稅人如何繳納房產(chǎn)稅
從價計(jì)征：房產(chǎn)原值(1-當(dāng)?shù)販p除比例)1.2。如果容積率小于0.5，按建筑面積的2倍計(jì)算土地面積，并計(jì)入房產(chǎn)原值的地價。 從租計(jì)征：租金收入12 1.個人出租住房，按4的稅率征收。 2.企事業(yè)單位、社
2022-06-29 15,340 -
一般納稅人如何交稅？
一般納稅人做賬報(bào)稅的流程： 1、根據(jù)原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證。 2、根據(jù)收付記賬憑證登記現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。 3、根據(jù)記賬憑證登記明細(xì)分類賬。 4、根據(jù)記賬憑證匯總、編制科目匯總表
2023-02-08 15,340 -
一般納稅人如何繳納稅
1.一般納稅人國稅每月都要申報(bào)納稅，不像小規(guī)模納稅人可以一個季度一次申報(bào)納稅; 2、每月的1-15號是申報(bào)納稅的時間，申報(bào)上月稅金; 3、申報(bào)納稅最好是開通稅庫銀，這樣就不用繳納現(xiàn)金，之間網(wǎng)上扣繳稅款
2022-11-20 15,340
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一般納稅人零申報(bào)教程一般納稅人零申報(bào)教程如下：進(jìn)入國地稅網(wǎng)上服務(wù)平臺，進(jìn)入“我要申報(bào)”頁面，點(diǎn)擊“一鍵零申報(bào)”，彈出“一鍵零申報(bào)”窗口，點(diǎn)擊“確定”，核實(shí)無誤后點(diǎn)擊“繼續(xù)”，自動完成增值稅小規(guī)模申報(bào)表的填寫及申報(bào)，并提示在“申報(bào)回執(zhí)”模塊進(jìn)行結(jié)果查看。根據(jù)相關(guān)
2,100 2022.06.22 -
01:20
合伙人企業(yè)如何納稅根據(jù)相關(guān)規(guī)定，合伙企業(yè)的合伙人納稅方式如下： 合伙企業(yè)里的合伙人，以合伙企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，按已經(jīng)約定好的分配比例，確定應(yīng)納稅所得額； 合伙協(xié)議里沒有約定，或者約定不清楚的，以全部生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，按合伙人協(xié)商決定的分配比例
7,931 2022.04.15 -
00:57
注冊一般納稅人公司的流程及費(fèi)用注冊一般納稅人公司的流程及費(fèi)用如下： 1、公司核名； 2、在公司核名環(huán)節(jié)通過審核后，就可以帶著相關(guān)注冊公司資料，到工商局現(xiàn)場提交資料； 3、領(lǐng)取公司執(zhí)照； 4、攜帶相關(guān)材料到公安機(jī)關(guān)指定地點(diǎn)刻制公司章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人章等相關(guān)公章。一般
7,523 2022.04.18
