租房合同到期了怎么拿到房子
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房屋租賃合同1、該租賃合同是在你們雙方在意思表示真實(shí)、一致的情況下成立生效的，作為合同的當(dāng)事人，您應(yīng)該持有合同，房東應(yīng)該給你一份或者復(fù)印一份給您；2、關(guān)于是否能轉(zhuǎn)租：首先看你們合同里面有沒有約定，如果約定您可以轉(zhuǎn)租，你當(dāng)然轉(zhuǎn)租；如果合同里面沒有約定您有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，在未經(jīng)過房東同意的情況下，您是不可以轉(zhuǎn)租的，如果您未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，房東是可以解除合同的，您可能還要承擔(dān)違約責(zé)任；3、若您得到房東同意轉(zhuǎn)租給第三人，您與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，您應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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租房合同到期，承租方需要騰房搬離。如果承租人想要繼續(xù)使用租賃房屋的，需要與出租人續(xù)簽租房合同。沒有續(xù)簽繼續(xù)使用，如果出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
房屋所有權(quán)人為了獲取經(jīng)濟(jì)權(quán)益，可能會(huì)將房屋租賃各他人，為了規(guī)范雙方在租賃期間的行為，我國現(xiàn)行法明確規(guī)定，租賃房屋，必須簽訂房屋租賃合同。且合同的期限不得超過20年，若超過20年的，超過部分不具有法律效力。在租賃期屆滿時(shí)，房主會(huì)向房客寄送房屋租賃合同到期公告。
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租房合同到期了怎么辦備案的租房合同到期了承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協(xié)商續(xù)期，原租賃合同繼續(xù)有效，或者可以重新簽訂續(xù)房合同；雙方均表示不續(xù)簽合同的，租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)
2021.04.02 167 -
租賃合同到期了，房租怎么算租賃合同到期未續(xù)簽未交房租出租人可通過法律手段追究承租人的違約責(zé)任。對(duì)承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據(jù)以上不同情況，可以通過雙方當(dāng)事人自動(dòng)協(xié)商，請(qǐng)求有關(guān)組織調(diào)解，申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁和申請(qǐng)法院依法審理等幾種具體途徑解決。
2021.03.14 853 -
租房沒拿到合同怎么辦進(jìn)行房屋租賃的時(shí)候，雙方?jīng)]有簽訂租賃合同的，雙方協(xié)商一致的可以隨時(shí)終止合同，如果出租人想終止的，要給承租人一定合理的期限搬走。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房合同在簽訂的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)是出租方與承租方一人
2021.03.27 391
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租房合同到期不想租了，怎么辦？租房合同到期了又退租
1、如果租房合同中約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以跟據(jù)合同約定，向出租房申請(qǐng)退租，以退還未承租期間的租金。 2、如果如果租房合同中沒有約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以積極與出租房協(xié)商一致，然后退還部分
2022-05-01 15,340 -
租房合同到期了怎么辦，租房合同沒到期不想租了怎么辦
首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。 根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時(shí)候保證金不退。 至于你的前一句“在簽訂本合同時(shí)經(jīng)甲方檢查
2022-05-01 15,340 -
租房子合同沒到期房東不租了
你現(xiàn)在有合同，在合同期限內(nèi)，房東不可以要求你搬走；你甚至不用加租金給對(duì)方。你可以繼續(xù)承租現(xiàn)在的房子，按照約定交付租金，如果對(duì)方不愿收錢，有對(duì)方銀行卡號(hào)的，可以直接把錢轉(zhuǎn)卡過去，注明是交付租金；沒有銀行
2022-01-27 15,340 -
租房子合同沒到期房東不租了怎么辦
1、原則上，房屋租賃是不能轉(zhuǎn)租的，但是合同中約定了可以轉(zhuǎn)租，則承租人取得了轉(zhuǎn)租的權(quán)利； 2、若轉(zhuǎn)租時(shí)，原房東不同意，你有兩種選擇：一、徑直轉(zhuǎn)租不用理會(huì)房東，因其已經(jīng)在合同中同意轉(zhuǎn)租了，不能隨便反悔，即
2022-03-20 15,340
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01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
868 2022.05.18 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
