拆遷補償期間租賃人能要求承租人簽訂協(xié)議嗎
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根據(jù)中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償?！?/p>
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根據(jù)法律規(guī)定，承租人有權(quán)就相關(guān)損失獲得拆遷補償，拆遷單位與出租人簽訂拆遷補償協(xié)議時，也往往將承租人的補償款列入其中。 如果租賃關(guān)系存續(xù)，承租人就有權(quán)獲得該補償款；但是，如果出租人在與拆遷單位簽訂拆遷補償協(xié)議前，已與承租人終止合同并收回商鋪，承租人的相關(guān)利益就被排除在外了。
拆遷公租房時承租人應有補償，即是可以獲得一定補償?shù)摹３凶馊俗鳛楸徽魇諏ο?，會獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，會獲得因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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承租人能分得拆遷補償款嗎房屋拆遷的補償款并不是歸承租人的，房屋拆遷補償款是補償給房屋產(chǎn)權(quán)人的，而承租人只能取得搬遷費用和停產(chǎn)停業(yè)損失費用。
2020.08.07 142 -
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租房遇到拆遷承租人能得到補償嗎商用房屋進行拆遷的，如果已經(jīng)出租的，承租人是可以獲得一定經(jīng)濟補償?shù)?。根?jù)國家對于拆遷的相關(guān)法律規(guī)定，如果需要進行拆遷的話，要對拆遷人的損失進行一定的補償，而承租方的賠償就在這其中。房東可以在跟拆遷辦或者是第三拆遷方進行協(xié)商賠償，對其進行說明
2020.09.22 271
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拆遷人是否可以要求承租人簽訂拆遷補償協(xié)議?
根據(jù)中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋
2022-04-28 15,340 -
拆遷房屋怎么處理租賃人不和承租人簽訂補償協(xié)議
根據(jù)中華人民共和國國務院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設部令第42號《城市房屋
2022-04-15 15,340 -
拆遷戶與承租人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議
您可以看看城市房屋拆遷管理條例，如果符合拆遷條件對方是可以拆除的。不知是否達成了拆遷協(xié)議？如達成了應按協(xié)議執(zhí)行，如未達成就參照該法第十六條：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補
2022-02-06 15,340 -
承租人的拆遷要求, 能要求補償嗎
私房出租，未簽訂協(xié)議，拆遷時承租人是可以要求補償?shù)?。承租人可以要求一定的補償，但由拆遷人補償。 拆遷補償?shù)膶ο笫潜徊疬w人，即房屋所有權(quán)人，承租人不是被拆遷人，拆遷方不會將拆遷款直接給承租人。你雖然有協(xié)
2022-04-24 15,340
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01:23
租房者能否要求強拆人賠償如果政府拆遷部門違法強拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強制拆遷的，必須向人民法院申請強制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強制
505 2022.04.17 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11 -
00:54
房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,615 2023.01.17
