如何應(yīng)對惡意拖延消費者的物業(yè)費
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《侵害消費者權(quán)益行為處罰辦法》將自3月15日起施行，對于經(jīng)營者故意拖延或者無理拒絕消費者合理要求的行為，由工商部門依照《消法》第56條予以處罰。 《處罰辦法》對經(jīng)營者故意拖延或者無理拒絕消費者合理要求的情形進行了細化，經(jīng)營者有下列兩種情形之一并超過15日的，視為故意拖延或者無理拒絕：一是經(jīng)有關(guān)行政部門依法認定為不合格商品，自消費者提出退貨要求之日起未退貨的;二是自國家規(guī)定、當(dāng)事人約定期滿之日起或者不符合品質(zhì)要求的自消費者提出要求之日起，無正當(dāng)理由拒不履行修理、重作、更換、煺貨、補足商品數(shù)量、煺還貨款和服務(wù)費用或者賠償損失等義務(wù)的。
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業(yè)主故意拖欠物業(yè)費的，如果物業(yè)服務(wù)公司沒有按照合同約定嚴格履行，業(yè)主可以依法追究違約責(zé)任，要求繼續(xù)履行、賠償損失等。物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)質(zhì)量不合格通常屬于一般違約，而非完全不履行； 因此業(yè)主不能以拒交物業(yè)費的形式錯誤的行使抗辯權(quán)。且業(yè)主對這種服務(wù)的感知帶有一定的個人主觀因素。因此，業(yè)主不能以此為由，拒交物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《業(yè)主大會規(guī)程》和《業(yè)主公約》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時足額繳納服務(wù)費，業(yè)主委員會負有催繳服務(wù)費的責(zé)任和義務(wù)。對催繳仍不繳納的，可通過法院起訴。
如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
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業(yè)主拖延物業(yè)費拒交物業(yè)費如何處理如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的； 則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
2020.04.01 166 -
如何應(yīng)對拖欠物業(yè)費的“老賴”業(yè)主如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
2020.10.01 347 -
如何應(yīng)對拖欠物業(yè)費的老賴業(yè)主應(yīng)對拖欠物業(yè)費的老賴業(yè)主可以停止其享受相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的權(quán)利，物業(yè)公司在協(xié)商不成履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費并承擔(dān)拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金。
2020.10.24 273
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消費者惡意拖延物業(yè)費怎么辦
《侵害消費者權(quán)益行為處罰辦法》將自3月15日起施行，對于經(jīng)營者故意拖延或者無理拒絕消費者合理要求的行為，由工商部門依照《消法》第56條予以處罰。 《處罰辦法》對經(jīng)營者故意拖延或者無理拒絕消費者合理要求
2022-04-25 15,340 -
惡意拖延消費者繳納物業(yè)費的行為如何處理？
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2022-05-01 15,340 -
惡意拖延消費者繳納物業(yè)費的行為如何處理
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2022-03-21 15,340 -
惡意拖延消費者繳納物業(yè)費的行為
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2022-04-20 15,340
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00:55
如何應(yīng)對故意拖延甚至惡意拒簽勞動合同的勞動者應(yīng)對故意拖延甚至惡意拒簽勞動合同的勞動者，用人單位應(yīng)當(dāng)采取以下措施：首先，用人單位通知勞動者訂立勞動合同，而勞動者拒絕訂立的，用人單位可以通知勞動者終止勞動關(guān)系，并且無需向勞動者支付經(jīng)濟補償。作為用人單位，首先應(yīng)當(dāng)注意留存通知勞動者簽訂勞動
1,247 2022.04.17 -
01:12
消費者食物中毒應(yīng)當(dāng)怎樣處理首先要有消費者中毒事實的發(fā)生，經(jīng)營者有違反食品衛(wèi)生法規(guī)的行為，并且該行為與造成損害的后果之間要有因果關(guān)系，經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，不管其有無過錯。消費者可以通過以下途徑來解決問題： 1、與該餐館協(xié)商； 2、請求消費者協(xié)會調(diào)解； 3、向有關(guān)行政
2,270 2022.05.11 -
01:14
拖欠物業(yè)費有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17
