夫妻離婚房子可以出售嗎
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如果你們雙方協(xié)商同意，還是可以共同使用。否則，對(duì)于已取得所有權(quán)的房屋，法院會(huì)按以下情形分別處理：1、一方主張所有權(quán)，評(píng)估，相應(yīng)補(bǔ)償另一方。2、雙方均主張所有權(quán)，競(jìng)價(jià)取得。3、雙方均不主張所有權(quán)，根據(jù)你們的申請(qǐng)拍賣(mài)，分割所得價(jià)款。買(mǎi)房時(shí)欠的債務(wù)屬于共同債務(wù)，可以協(xié)商清償（但債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利），否則共同承擔(dān)。
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可以以買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶給妻子。至于房貸,丈夫接著還就是,不然還不夠轉(zhuǎn)房貸的審核費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等,銀行可能也不同意轉(zhuǎn)貸。然后這個(gè)房子就清了,妻子可以再貸款,銀行要是沒(méi)有意見(jiàn)就成功了。
房屋買(mǎi)賣(mài)的前提條件之一就是雙方的身份確認(rèn)，如果雙方的身份與房屋上面登記一致，那么房屋所有人就可以對(duì)房屋進(jìn)行處置，包括買(mǎi)賣(mài)。離婚房屋在完成過(guò)戶后，產(chǎn)權(quán)歸屬明確。之后房屋所有人就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。對(duì)于是否需要等待多久才能買(mǎi)賣(mài)離婚房產(chǎn)，法律沒(méi)有明確規(guī)定。
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夫妻一方可以出售房產(chǎn)嗎夫妻一方獨(dú)自出售房產(chǎn)的行為是有效的，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方可以請(qǐng)求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。
2020.09.17 92 -
妻子出軌丈夫可以離婚嗎妻子出軌可以離婚。如果雙方能就自愿離婚、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事宜達(dá)成協(xié)議，可共同簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。如果雙方不能同意離婚，可以直接向人民法院起訴。我國(guó)實(shí)行自由的婚姻制度，無(wú)論何時(shí)，如果一方希望離婚，都可
2022.05.11 1,008 -
夫妻離婚安置房妻子可以分嗎夫妻離婚安置房妻子不可以分。由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補(bǔ)償了差價(jià)的安置房仍然屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時(shí)，由于購(gòu)得安置房
2021.01.03 112
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夫妻離婚后房子可以共同出售嗎
如果你們雙方協(xié)商同意，還是可以共同使用。否則，對(duì)于已取得所有權(quán)的房屋，法院會(huì)按以下情形分別處理：1、一方主張所有權(quán)，評(píng)估，相應(yīng)補(bǔ)償另一方。2、雙方均主張所有權(quán)，競(jìng)價(jià)取得。3、雙方均不主張所有權(quán)，根據(jù)你
2022-04-07 15,340 -
夫妻共同的房子一方可以出售嗎
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，房屋出售時(shí)，權(quán)利人登記僅為出賣(mài)人一人的，基于不動(dòng)產(chǎn)的公示、公信原則，買(mǎi)受人有理由相信出賣(mài)人系房屋完全權(quán)利人，并以合理的價(jià)格取得該房產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為有效，除非趙先生能證明買(mǎi)受人存在過(guò)錯(cuò)，與
2021-03-10 15,340 -
離婚后房子還可以出售嗎
1、房子屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你不但有權(quán)居住，而且有權(quán)分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-03-28 15,340 -
夫妻離婚不要房子和孩子可以提出嗎
不能判給孩子，但是可以贈(zèng)與給孩子。 夫妻離婚后所買(mǎi)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，雙方有平等的處理權(quán)。 夫妻共同房產(chǎn)與子女無(wú)關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與子女的名下
2022-06-13 15,340
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妻子出軌離婚可以讓她凈身出戶嗎凈身出戶屬于對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定，如果雙方協(xié)議離婚，在離婚協(xié)議中約定財(cái)產(chǎn)全部歸男方即可。若是雙方協(xié)商不成，那么人民法院判決，會(huì)適當(dāng)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方，判決凈身出戶的幾率和男方準(zhǔn)備的證據(jù)材料息息相關(guān)。 《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，
2,200 2022.04.17 -
01:01
夫妻離婚房子如何分夫妻離婚的，關(guān)于其房子的分割問(wèn)題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的則依照下列方式處理：1、雙方都不想獲得房子的所有權(quán)的，則根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房子進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，然后對(duì)所得價(jià)款進(jìn)行分割；2、雙方都想取得房子的所有權(quán)，并且同意以競(jìng)價(jià)的方式取得的，則
1,446 2022.04.17 -
01:53
夫妻可以在異地離婚嗎如果夫妻雙方選擇登記離婚的話，只能前往其中一方住所地，也就是戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理離婚登記手續(xù)。因此，雙方在外地的話，不能辦理登記離婚手續(xù)。但是這并不意味著，雙方都在外地的，就不能解除婚姻關(guān)系。雙方可以選擇訴訟離婚的方式，解除婚姻關(guān)
3,864 2022.04.15
