夫妻共有房產改名怎么辦？怎么做房產過戶？
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夫妻共同房產過戶到一方名下可分為兩種情況：婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理。離婚后原來夫妻單方名下房產過戶，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理。
夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產變更，不需要交稅。具體所需資料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字果是商品房，經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結婚證復印件(核對原件)。 2、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)，夫妻雙方共有房屋的協議，房屋所有權證。 3、房改房提供原購房契約復印件(核對原件)，房屋所有權證附圖，登記表復印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務。 4、如果取得房產證在結婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產權證，契稅(可能需要先行向稅務機關繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收)繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。
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夫妻房產怎么過戶？夫妻之間房產過戶，夫妻房產過戶到一方只需要夫妻雙方帶上自己的身份證，戶口本，房產證，結婚證一同去房產所在的不動產登記中心，現場填寫房產轉移登記申請就可以了，現場就可以辦理，幾個工作日就可以領取新的房產證書。如果是婚前一方取得的房產，婚后要求
2020.09.29 218 -
夫妻共同所有房產證怎么過戶根據我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準備好離婚證或者離婚判決書及其復印件、房產證、身份證明及復印件等證件，到房地產交易中心辦理房產證變更，繳納手續(xù)費，變更產權。 應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三
2021.01.19 357 -
夫妻房產怎么過戶夫妻過戶房產是當事人雙方到房屋登記管理部門進行房屋過戶登記申請并提交相關的資料，房屋登記管理部門對申請人的材料進行審核，符合條件的進行辦理過戶登記，并發(fā)放變更后的產權證書。
2021.04.02 183
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夫妻共有房產改名該怎么辦
夫妻共有房產改名該怎么辦，對于夫妻共有的房產，若想在房產證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有權證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協議和變更
2022-03-23 15,340 -
夫妻共有房產改名字怎么辦理
夫妻共有房產改名該怎么辦，對于夫妻共有的房產，若想在房產證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有權證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協議和變更
2022-04-04 15,340 -
夫妻共有的房產怎么過戶
抵押房屋過戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒有大量現金提前還貸，可考慮通過一些貸款公司贖回房產證。取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶手續(xù)。二、無法一次性償還貸款的，可與貸款銀行
2021-11-16 15,340 -
夫妻房產怎么辦房產過戶
夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產變更，不需要交稅。具體所需資料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖
2021-03-03 15,340
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房產過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。根據《關于夫妻
3,264 2022.04.15 -
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離婚后夫妻共有的房產怎么辦首先，夫妻共有的財產，可指用夫妻雙方共同用個人財產出資購買的房產、夫妻共同財產購買的房產，以及一方購買，但在房產證上加上了配偶名字的房產。對于離婚時該如何分割夫妻共有房產，要看具體情況： 首先，根據意思自治原則，分割方法優(yōu)先由夫妻雙方自行協
1,467 2022.04.17 -
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怎么辦理房產過戶辦理房產過戶的流程為： 1、雙方當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否
4,776 2022.04.15
