1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。 2、逾期付款違約金的計(jì)算，應(yīng)注意不同時期的計(jì)算參考依據(jù)。

根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對以下違約行為負(fù)違約責(zé)任： 1、發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。建設(shè)工程合同在性質(zhì)上屬于承攬合同，發(fā)包方作為承攬合同的定作人，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定盡協(xié)助義務(wù)，發(fā)包人未按照約定的時間和要求向承包人提供建設(shè)工程基礎(chǔ)性資料造成工程無法按期開工的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。所謂中途停建，即工程按照合同進(jìn)行正常建設(shè)的過程中，因?yàn)槟撤N原因不能繼續(xù)進(jìn)行;所謂緩建，即工程按照合同進(jìn)行建設(shè)施工過程中，因某種原因推遲工程的進(jìn)度或者部分停建，待條件成熟時工程繼續(xù)進(jìn)行。因發(fā)包人原因造成工程停建緩建的，發(fā)包人一方面應(yīng)當(dāng)采取措施減少損失，另一方面應(yīng)當(dāng)賠償因工程停建、緩建給承包人造成的損失。 3、因發(fā)包人變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。