租的房子面臨出租怎么辦
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1、首先不知房東有沒有通知你們可以在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，也就是房東在出賣該房屋3個月前通知你們承租方有優(yōu)先購買權(quán)，否則你可以主張房屋買賣合同無效。2、如果不想購買該房屋，你可以主張繼續(xù)承租該房屋，就是買賣不破租賃的體現(xiàn)，就是房屋在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動前已經(jīng)存在的租賃合同在租賃期間不因此期間房屋的產(chǎn)權(quán)變動而發(fā)生變化，因此你可以繼承承租該房屋，新房主無權(quán)要求你搬出房屋。3、你可以要求解除合同并要求房東賠償違約金，由于違約金你們之間已經(jīng)約定好了，那么違約金額將按照你們之間的約定來賠償，如果你能夠主張由于房東的違約帶來的損害高于違約，那么你可以要求提高違約金至損害金額相平的數(shù)額。
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一方拒不退出公共租賃房屋的，另一方當(dāng)事人可以在合理期限內(nèi)催告其搬遷；如果其仍不搬走的，另一方可以依法向法院提起民事訴訟，由法院判決其在一定期限內(nèi)搬走并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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面臨門面房拆遷承租人該怎么辦拆遷門面房時，承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。
2020.08.01 121 -
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租出來的房子被轉(zhuǎn)租該怎么辦房子被房客轉(zhuǎn)租了，如果房客沒有事前告知，合同中也沒有相關(guān)約定的話，房東可以解除合同，并要求對方賠償相關(guān)費用。我國法律規(guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
2021.02.10 224
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房租到期面臨拆近過分漲房租該怎么辦
市場經(jīng)濟(jì)條件下，雙方都是自愿的，租賃合同到期，房東漲房租是他的權(quán)利，你有權(quán)利選擇租或者不租，但是沒有權(quán)利限制人家的房租價格。
2022-10-20 15,340 -
租房子怎么辦出租人拖欠房租
遇到承租人拖欠房租的處理方式是首先進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，對承租人無正當(dāng)理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的,出租人可通過法律手段追究承租人的違約責(zé)任。
2023-03-08 15,340 -
合租的房子房東不出租怎么辦？
不一定要看房產(chǎn)證。但是必須要有其它的有效證明，比如房產(chǎn)證復(fù)印件、購房合同、抵押合同、契稅發(fā)票等。
2022-11-02 15,340 -
A和情人租房在外房子面臨我該怎么辦
老公和情人租房在外房子面臨拆遷，可以通過法律途徑解決
2022-10-25 15,340
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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:00
門面出租合同怎么寫房屋的租賃合同有利于保證租客與房東雙方的利益，所以雙方一定要簽訂書面的，正式的租房合同，即使是短租也不例外。在簽訂租房合同的時候應(yīng)當(dāng)包括以下4個方面的內(nèi)容：第一就是房屋的具體情況，例如房屋的確切的位置，房屋的面積，裝修情況；第二是房屋租賃的
1,171 2022.04.17
