門(mén)面出租合同怎么寫(xiě)

2022-04-17 1,171

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房屋的租賃合同有利于保證租客與房東雙方的利益，所以雙方一定要簽訂書(shū)面的，正式的租房合同，即使是短租也不例外。在簽訂租房合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是房屋的具體情況，例如房屋的確切的位置，房屋的面積，裝修情況；第二是房屋租賃的期限以及租賃的用途，承租人不能夠擅自改變租賃的用途；第三要明確房租以及支付的方式，租金由出租人和承租人協(xié)商確定；第四是雙方的其他權(quán)利義務(wù)，例如對(duì)于房屋裝修的約定，對(duì)于房屋轉(zhuǎn)租的約定，對(duì)于房屋所有權(quán)變動(dòng)情形下如何處理的約定等內(nèi)容。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條  租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條  租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

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