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裝修糾紛怎么解決房屋租賃合同裝修糾紛

2022-10-04 19:36

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2022-10-04回復(fù)

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 在房屋租賃中的裝修糾紛的處理中,可以通過如下途徑進行磋商解決。 如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃合同無效時,未形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。 如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿或者合同解除時,除當(dāng)事人另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

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裝修裝飾合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決。當(dāng)事人在合同中可以約定爭議解決方式,達成有效仲裁協(xié)議的,可以依法申請仲裁。符合條件的可以向人民法院起訴。

豐培銘律師

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房屋裝修合同的處理方法是:遇到糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。當(dāng)事人自愿的情況下,可以自行協(xié)商或者請求有關(guān)單位和個人進行調(diào)解,向人民法院起訴必須符合法律規(guī)定的條件。

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