夫妻對(duì)于名下有房的個(gè)人買房有那些限制？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
短暫性的市場(chǎng)干預(yù)政策，當(dāng)年不也有過(guò)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)么？不要寄希望于短期的市場(chǎng)政策能夠解決中國(guó)的住房問題。經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和要不要保證高速發(fā)展的GDP才是值得深思的問題。任何政策只是增加了麻煩的手續(xù)，真想買的話，鉆政策鉆法律的空子多了去了。假離婚購(gòu)房不就是個(gè)現(xiàn)成的例子么，最后總結(jié)一下，短期的市場(chǎng)政策，見效快就跟西藥一樣，但我覺得中國(guó)現(xiàn)在需要調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)這中藥來(lái)不斷調(diào)理了。過(guò)快過(guò)剛過(guò)猛的調(diào)控都必將導(dǎo)致很多不穩(wěn)定的因素和風(fēng)險(xiǎn)，要潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲。現(xiàn)在這個(gè)限購(gòu)政策是好是壞不敢斷言，目前來(lái)說(shuō)有一定的積極意義，至少把大量的資金擠入股市為股民們謀了些福利。對(duì)于房市來(lái)說(shuō)的話近來(lái)的頻繁調(diào)控，且不論政策效果怎么樣，就沖這個(gè)形勢(shì)，投資型購(gòu)房者也已經(jīng)不能“為所欲為”了，敲山震虎，短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)的上揚(yáng)幅度應(yīng)該不會(huì)太大。對(duì)于房市，要分區(qū)域分別說(shuō)，即使同為國(guó)家政策之下，有的地區(qū)會(huì)略降一些，有的地區(qū)還會(huì)漲，這是要看各個(gè)地方的具體情況的。我們有廣大的投資型，包括自住的已購(gòu)房用戶，他們從來(lái)不希望房?jī)r(jià)降，不是人人都希望房?jī)r(jià)降的，他們只是不發(fā)出聲音而已?；旧系谌鬃》康南拶?gòu)令對(duì)普通人沒什么太大影響，同樣對(duì)于房市也不要放大它的效用
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻一方名下已有一套通過(guò)貸款方式購(gòu)買的住房的，再買住房的按照法律規(guī)定屬于二套房，如果通過(guò)貸款方式購(gòu)房的，將會(huì)適用第二套差別化住房信貸政策，貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
考察是否是首套房是以家庭為單位的，不是一個(gè)人為單位進(jìn)行判定的。所以夫妻中如果只有一方名下有房屋，再購(gòu)買另一套房屋，也不能算是首套住房，應(yīng)該算第二套甚至第三套住房，要按照實(shí)際的住房套數(shù)進(jìn)行判定，由于不是首套房，所以也不能享受首套房的待遇。
-
丈夫名下有一套房妻子再買房屬于二套房嗎夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，是算二套房的。夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款
2021.03.31 2,600 -
夫妻一人名下有房另一個(gè)人沒有算首套房嗎不算，首套房是一家人的戶口本名下沒有房首次申請(qǐng)買房才算是首套房，若是戶口下有房在買房就是屬于二套房產(chǎn)。首套房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2.貸款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行
2020.02.25 1,280 -
一對(duì)夫妻名下可以有幾套房一對(duì)夫妻名下可以有幾套房子，法律目前沒有明確的規(guī)定。法律不禁止公民擁有更多財(cái)富，如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商滓陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。 離婚起訴的條件是什么 1、當(dāng)事人雙方存在合法的婚姻關(guān)系； 2
2023.04.29 307
-
名下有房的夫妻買房受限制嗎
短暫性的市場(chǎng)干預(yù)政策，當(dāng)年不也有過(guò)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)么？不要寄希望于短期的市場(chǎng)政策能夠解決中國(guó)的住房問題。經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和要不要保證高速發(fā)展的GDP才是值得深思的問題。任何政策只是增加了麻煩的手續(xù)，真想買的
2022-03-24 15,340 -
夫妻兩個(gè)人名下有個(gè)房子能買嗎
離婚了，一方已無(wú)權(quán)干涉對(duì)方，自己可以單獨(dú)處理個(gè)人事務(wù)。
2022-10-10 15,340 -
夫妻一方名下有房買房
夫妻一方名下已有一套通過(guò)貸款方式購(gòu)買的住房的，再買住房的按照法律規(guī)定屬于二套房，如果通過(guò)貸款方式購(gòu)房的，將會(huì)適用第二套差別化住房信貸政策，貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利
2021-12-29 15,340 -
夫妻買房有限制嗎
你的情況所謂的AA制只是你們生活中的約定，對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定AA制應(yīng)當(dāng)無(wú)效。 2、所以你的這套房很有可能會(huì)以夫妻公共財(cái)產(chǎn)處理。你要有足夠的心里和法律準(zhǔn)備。
2022-01-18 15,340
-
01:07
婚后買房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎很多人會(huì)認(rèn)為婚后取得的財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后取得的房產(chǎn)也是夫妻兩個(gè)人的，離婚的時(shí)候應(yīng)該平均分割。但是實(shí)際上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是屬于共同財(cái)產(chǎn)。確定房屋的歸屬還要看房款何時(shí)支付，資金來(lái)源何方，取得房產(chǎn)時(shí)有沒有其他附加
587 2022.04.25 -
01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:07
夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也稱夫妻保留財(cái)產(chǎn)，是指夫妻在實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制的同時(shí)，依照法律規(guī)定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《婚姻法》第18條明確夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)范圍，包括：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活
1,233 2022.04.17
